Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €1.552 €/m²

Finanzierung ab 1758 €/Monat

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9Zimmer

270 m²Wohnfläche

4.150 m²Grundstück

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Aventoft (25927)

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Das große historische Haus mit beeindruckender Architektur zeugt von einer vergangenen Epoche voller Charme und Geschichte. Dieses Haus verfügt über hohe Decken und großzügige Fenster, taucht das Innere in warmes Licht und erlaubt einen Blick auf einen gepflegten parkähnlichen Garten. Dieser Garten strahlt Ruhe und Gelassenheit aus.
Die Lage an der dänischen Grenze bietet eine Mischung aus norddeutschem und skandinavischem Charme - rau, aber friedvoll.
Ein Ort, der sowohl für erholsame Aufenthalte in der Natur als auch als Rückzugsort für kreative und entspannende Momente perfekt geeignet ist.

Durch die Größe des Wohnhauses bietet es sehr viele Möglichkeiten, seine eigene Note mit einzubringen. 270 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen läßt Raum für viele Ideen. Das geräumige Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront und Terrassenanschluß gibt den Blick frei auf einen gepflegten, großen Garten. Für zusätliche Gemütlichkeit und Wärme sorgt der Kaminofen, der effizient heizt und eine rustikale Note gibt. Somit ist eine behagliche Atmosphäre - perfekt für entspannte Winterabende, gewährleistet.

Die Sanierung des Daches erfolgte im Jahre 2017.

Als zusätzlicher Bonus besteht auf dem Grundstück ein bestehender Flächennutzungsplan/Bauplan, womit die Möglichkeit für einen weiteren Neubau besteht.

Auf zwei Wohnebenen bietet diese Immobilie viel Platz. Desweiteren befindet sich eine Ferienwohnung/Einliegerwohnung mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, in der oberen Etage.

Im Anbau befindet sich unter anderem eine Werkstatt.

Eine separate Garage befindet sich außerhalb des Hauses.

Die Terrasse mit Sonnenmarkise und einem Außenkamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluß vorhanden.

Das Naturwunder Sort Sol (schwarze Sonne) ereignet sich vor der unmittelbaren Haustür. Als Sort Sol bezeichnet man ein Wunder der Natur, welches man mit eigenen Augen gesehen und erlebt haben muß. Wie eine Ballettformation versammeln sich tausende Stare und tanzen lebhaft am Himmel. Bricht die Dunkelheit herein, wirkt es, als stürzen sie sich aus allen Himmelsrichtungen in die Tiefe. Ein einzigartiger Genuss für die Augen. Direkt vor der Haustür.

Rufen Sie mich gerne an und lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser imposanten Immobilie überzeugen.

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung