Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 384 m²<br/>Grundstück Salachweg 11 Pfeifferhütte Schwarzenbruck 90592

Monat
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück

Frau Anke Gröschel

Gröschel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges 1-Familien-Haus mit Garage

Das ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 1-Familien-Haus mit Garage, Bj. 1986 hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 m², diese teilt sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Bad und sep. Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer und ein Bad. Vom Flur aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 384 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage
Terrasse

Lage

Salachweg 11, Pfeifferhütte, Schwarzenbruck (90592)

Das Haus liegt in Schwarzenbruck OT Pfeifferhütte im Landkreis Nürnberger Land. Durch Pfeifferhüte führt der Alte Kanal. Die Bundesstraße B8 von Nürnberg nach Neumarkt in der Oberpfalz ist ca. 4 km entfernt. Der Bahnhof in Burgthann ist ca. 1,4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Altdorf/Burgthann, A3 ist ca. 6 km entfernt, der Flughafen Nürnberg ca. 23 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.052,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Online-ID: 2feka5y

Referenznummer: 880