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Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €2.229,41 €/m²
5Zimmer
170 m²Wohnfläche
384 m²Grundstück
Salachweg 11, Pfeifferhütte, Schwarzenbruck (90592)

Gröschel Immobilien GmbH
Gröschel Immobilien GmbH
Frau Anke Gröschel
Gröschel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.229,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.;
bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an Gröschel Immobilien GmbH zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Terrasse

Renovierungsbedürftiges 1-Familien-Haus mit Garage

Das ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 1-Familien-Haus mit Garage, Bj. 1986 hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 m², diese teilt sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Küche, Bad und sep. Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer und ein Bad. Vom Flur aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 384 m².

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Lage

Das Haus liegt in Schwarzenbruck OT Pfeifferhütte im Landkreis Nürnberger Land. Durch Pfeifferhüte führt der Alte Kanal. Die Bundesstraße B8 von Nürnberg nach Neumarkt in der Oberpfalz ist ca. 4 km entfernt. Der Bahnhof in Burgthann ist ca. 1,4 km entfernt. Die Autobahnauffahrt Altdorf/Burgthann, A3 ist ca. 6 km entfernt, der Flughafen Nürnberg ca. 23 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.229,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.075 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.346 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Gröschel Immobilien GmbH
Gröschel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Simonshofer Str. 7, 91207 Lauf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Anke Gröschel
Frau Anke GröschelDein Kontakt
Online-ID: 2feka5y
Referenznummer: 880
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Frau Anke Gröschel
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen