Einfamilienhaus zum Kauf

185000 €185.000 €2.126 €/m²

Finanzierung ab 767 €/Monat

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5Zimmer

87 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

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Schneverdingen, Schneverdingen (29640)

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Vermietetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schneverdingen -
Heute Kapitalanlage - Morgen Ihr neues Zuhause!

In einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Schneverdingen erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Auf einem ca. 700 m² großen Grundstück bietet das Haus auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder Paaren. Mit insgesamt 5 Zimmern, zwei Badezimmern und einem großzügigen Kellerbereich ist dieses Haus ein wahres Raumwunder. Das Haus ist zu 3/4 unterkellert und umfasst zwei Räume, eine Waschküche und einen Heizungskeller. Dazu gibt es eine Nische im Flur. Der Bereich unter dem Wohnzimmer ist als Kriechkeller ausgebaut. Die Waschküche ist mit einem Starkstromanschluss, Bodenablauf und Wasserablauf für die Waschmaschine ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage. In nur ca. 10 Minuten Fußweg erreichen Sie das Stadtzentrum von Schneverdingen mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der nächste Supermarkt ist nur 2 Minuten entfernt. Die Anbindung an die Bundesstraße 3 erreichen Sie in nur 6 Minuten (ca. 4,7 km), was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und den umliegenden Städten gewährleistet.

Sanierungen und Ausstattung:
Küche: Einbauküche von ca. 2007
Badezimmer: Sanierung ca. 2006/07
Fenster: ca. 2005 (das Velux-Fenster ist noch original)
Heizung: Ölheizung aus dem Jahr 2004
Elektrik: Komplette Erneuerung Mitte der 2000er Jahre
Neue Haustür (2022)
Große Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

Die Immobilie ist seit ca. 1,5 Jahren vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 8.400. Der Käufer steigt in den bestehenden Mietvertrag ein. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, handelt es sich bei den Bildern um Fotos vom

Sonstiges >>3,57 %
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB).

Alle in diesem Angebot aufgeführten Daten und Flächenangaben stammen vom Verkäufer. Die Immo-Konzepte GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch die Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihrer Anfrage nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Wir bieten Ihnen die beste Baufinanzierung und beraten Sie ganz unabhängig. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1