Ottersberg - Posthausen | Freistehender und neuwertiger Bungalow mit Wintergarten
Dieser Bungalow bietet höchsten Wohnkomfort für Jung und Alt. Er wurde 2017 gebaut und ist dementsprechend in einem sehr guten/ neuwertigen Zustand. Man kann direkt einziehen. Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesen, Laminat und Teppich. Der Bungalow bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 116,23 m². Die Nutzfläche von ca. 30,72 m² ergibt sich aus Garage und Hauswirtschaftsraum. Der große und geräumige Dachboden bietet Ihnen viel Platz zur Aufbewahrung für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Solarkollektoren unterstützen die Warmwasseraufbereitung.
Der vordere Teil des etwa 1.452 m² großen Grundstücks, der zur Garage und zum Hauseingang führt, ist großzügig gepflastert, sodass Ihnen zusätzlich zur Garage weitere Pkw-Stellplätze zur Verfügung stehen. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z. B. ist ausreichend Fläche für ein Carport vorhanden.
Der erste Raum, in den Sie gelangen, wenn Sie durch die Eingangstür treten, ist ein L-förmiger Flur, der gleichzeitig das Zentrum des Hauses ist. Er bietet einerseits ausreichend freie Wandfläche, um eine Garderobe oder Kommoden zu platzieren. Andererseits ist er so angelegt, dass er direkten Zugang zu allen Zimmern bietet.
Lassen Sie uns nun die Zimmer im Detail betrachten. Hervorzuheben ist, dass das Haus mit zwei Badezimmern ausgestattet ist, einem Hauptbadezimmer und einem Gästebadezimmer. Beide Räume verfügen über eine Dusche, Waschbecken, WC und Fußbodenerwärmung. Es können also zwei Personen gleichzeitig duschen - ganz ohne Stress vor der Arbeit. Oder Sie bieten Gästen einen eigenen Bereich. Beide Badezimmer sind modern gefliest und haben ein Fenster, sodass sie gut belüftet werden können.
Rechts neben dem Eingang befindet sich die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. So können Sie Ihre Vorräte in direktem Zugriff aufbewahren. Die Einbauküche inklusive der Elektrogeräte (Marke Neff und Miele) stammt aus dem Jahr 2022 und ist somit als neuwertig zu betrachten. Die vorhandene Fläche wird perfekt ausgenutzt, sodass es ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche gibt. Als Ergänzung zur Arbeitsplatte wurde geschickt ein kleiner Sitzbereich integriert. Die Wohnfläche der Küche beträgt ca. 9,77 m², während der Hauswirtschaftsraum zusätzlich ca. 5,06 m² bietet.
Neben der Küche befindet sich das ca. 28,14 m² große Wohn- und Esszimmer. Dieses verfügt über eine große, bodentiefe Glasfront sowie ein weiteres Fenster, sodass der Raum hell und lichtdurchflutet ist. Ein Kaminofen verspricht gemütliche Stunden im Herbst und im Winter. Besonders eindrucksvoll ist zudem die angrenzende Terrasse gestaltet. Es handelt sich um eine Mischung aus Wintergarten und Terrasse. Sie gelangen vom Wohnzimmer zunächst in den Wintergarten, der sich über eine Fläche von ca. 23,4 m² erstreckt. Große Glaselemente schützen Sie vor der Witterung und lassen gleichzeitig einen Blick in den idyllischen Garten zu. Außerhalb des Wintergartens gibt es eine Terrasse, sodass Sie frische Luft und Sonnenstrahlen auch direkt genießen können - perfekte Bedingungen für jedes Wetter.
Bei den weiteren Zimmern des Hauses handelt es sich um drei Schlafzimmer, die selbstverständlich auch als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Welchen Platzbedarf haben Sie?
Abschließend möchten wir noch den Garten erwähnen, der bei einem solch großen Grundstück nicht fehlen darf. Er umschließt die Terrasse und einen Teil des Hauses und besteht aus einer großen Rasenfläche, einigen Blumenbeeten und einem Gartenhaus. Zusätzlich wurde in 2022 eine Grundwasserpumpe für die Bewässrung des Gartens installiert. Besonders erwähnenswert ist der unverbaubare Ausblick ins Grüne. An der Grundstücksgrenze ist eine Hecke gepflanzt. Die freie Fläche bietet viel Platz zum Spielen oder lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und legen zum Beispiel weitere Beete an - welcher Gartentyp sind Sie?
