Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

32,50 Euro pro Quadratmeter32,50 €/m²

---

283 m²Bürofläche

ab 300 m²Teilbarkeit

---

Schwabing - Ost, München (80802)

---

Kurzbeschreibung Leopoldstraße ... Büro oder Praxis in gefragter Lage Objekt Die moderne Mietfläche befindet sich in einem ansprechenden und repräsentativen Büro- und Geschäftshaus. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 2013 aufwendig saniert und fügt sich nahtlos in die Nachbarbebauung ein. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch den neu gestalteten Eingangsbereich sowie das ansprechende Treppenhaus aus. Bei der Einheit handelt es sich um eine vor wenigen Jahren hochwertig mit Glaselementen, Duschen, Kühlung und LED-Beleuchtung ausgebaute Mietfläche. Diese kann entweder als Praxis oder auch als Büro genutzt werden. Im Haus sind bereits folgende Fachbereiche vorhanden: Orthopädie, Chirotherapie sowie osteopathische Medizin und Zahnmedizin. Ein Fitnessstudio befindet sich bereits im Haus.

Sonstiges - Stellplätze in der Tiefgarage (à € 150,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar, Anzahl auf Anfrage
- 4 öffentliche E-Ladesäulen ca. 150 m entfernt
- keine Lagerfläche im Untergeschoss
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 106,7 kWh/(m²*a) und für Strom 49,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Öl. Stichworte Gesamtfläche: 283,00 m², modernisiert: 2013, modernisiert