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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
579500 €4.457,69 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Klaus-Peter-Rauen-Str. 16, Heide - Süd, Halle (Saale) (06120)

Frau Evelin Staake
Bad Lauchstädter Wirtschaftsförderung & Unternehmensberatung GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
579500 €
4.457,69 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Wohnen am grünen Dreieck

Objektbeschreibung Die EG-Wohnung verfügt über 4 Zimmer und ist mit einem hochwertigen Bad (ebenerdige Glasdusche und Wanne) ausgestattet. Die Fußböden von Bad und Gäste-WC sind gefliest, alle anderen Zimmer werden mit Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien. Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Glasfaseranschluss vorhanden. Preiswerte Stromnutzung (PV-Anlage vorhanden)
Getoppt wird die gehobene Ausstattung mit einer energieeffizienten Heizungstechnik.
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Raumaufteilung Wohn-, Schlaf- und 2 Kinderzimmer, offene Küche, Bad, Gäste-WC mit
Dusche, Abstellraum, Keller

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Baugrundstücke befindet sich auf der Nordseite der durch die Klaus-Peter-Rauen-Str. erschlossenen Wohnsiedlung und erstreckt sich über 2 Flurstücke an einem der höchsten Punkte in Heide-Süd in einer traumhaften Südwestlage. Das Grüne Dreieck beginnt direkt hinter dem zu erbauenden Wohngebäude. Diese ermöglicht eine wundervolle Aussicht von der Innenstadt bis zum Naherholungsgebiet Dölauer Heide. Heide-Süd liegt im westlichen Teil von Halle. Es befindet sich ungefähr 500 m westlich der Saale auf Höhe von Giebichenstein. Heide-Süd hat einen prämierten Kindergarten in fußläufiger Nähe, den naturwissenschaftlichen Campus der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, diverse Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten und Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen zu bieten. Zudem ist dieser Stadtteil bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und sichert somit eine gute Anbindung zum Zentrum Halle/S.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Herr Bernhard v. Reiche Tel. 034635/7810 nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.457,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.112 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.577 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Bad Lauchstädter Wirtschaftsförderung & Unternehmensberatung GbRGewerblicher Anbieter
Merseburger Landstr 41, 06246 Bad Lauchstädt
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Partnerschaft
Frau Evelin StaakeDein Kontakt
Online-ID: 2g4nx59
Frau Evelin Staake
Bad Lauchstädter Wirtschaftsförderung & Unternehmensberatung GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen