Wohnung zum Kauf 105.000 € 1 Zimmer 19 m²<br/>Wohnfläche Neubleiche 5 Ludwigsfeld Nürnberg 90478

Monat
1Zimmer
19 m²Wohnfläche

Herr Vitali Schröder

Schröder Immobilien

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Kapitalanleger aufgepasst! Studenten Appartement! Tolle Lage!

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Studentenappartement bietet auf 19 Quadratmetern alles, was das Herz einer Studentin bzw. eines Studenten begehrt. Das Appartement ist komplett möbliert und befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2011 erbauten Gebäudes.

Modernes Mehrfamilienhaus

Ideal für Studentinnen bzw. Studenten:
Sämtliche Fakultäten der Hochschule Nürnberg sind zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar, die FAU in Erlangen mit der S-Bahn.

Das Gebäude aus dem Jahr 2011 entspricht modernen Standards und bietet eine ansprechende Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist gut vermietet.

Dieses Appartement ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach studentischem Wohnraum ist konstant hoch, was Ihnen eine sichere Rendite und langfristige Mieteinnahmen garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
möbliert
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Kochnische, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Überwachungskamera
Kabelanschluss

Lage

Neubleiche 5, Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)

Attraktive Lage:
Zentral gelegen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof Dürenhof, Buslinien 36,43 und 44 in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar) und in der Nähe von Universitäten, Naherholungsgebiet Wöhrder See und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2011
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

105000 €

5.526,32 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom not Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.526,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.665 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.441 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Eine Besichtigung könnte nach Absprache mit dem Mieter jederzeit vereinbart werden.

Sie erreichen mich unter 0171-7009283 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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