Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €9.731,71 €/m²

Finanzierung ab 1667 €/Monat

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2Zimmer

41 m²Wohnfläche

1.278 m²Grundstück

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Born a. Darß (18375)

Objektbeschreibung Ein idyllisches ruhiges Grundstück direkt am Darßer Wald. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von einem Domizil auf dem Darß. Dieses kleine reetgedeckte Achteck-Haus aus dem Baujahr 1974 ist für bis zu 2-3 Personen geeignet und liegt in absolut ruhiger Lage, etwas abseits des Ortszentrums im ehemaligen Fischerdorf Born. Im Haus finden Sie auf ca. 41 qm Wohnfläche Platz für 2-3 Personen. Das Haus wurde 1974 als architektonisches Achteckhaus massiv gebaut. Innen ergibt sich dadurch eine gewisse Großzügigkeit und vor allem die vielen Fenster geben dem Raum eine sehr schöne wohnliche Atmosphäre. Raumaufteilung Sie betreten das Haus und gelangen in einen kleinen Flur. Sie gelangen nun in das große Wohnzimmer mit einer integrierten kleinen Küchenecke. Vom Flur aus gehen Sie auch in das Bad-ausgestattet mit einer Wanne.

Im Obergeschoss befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit einer darßtypischen kleinen Gaube. Weiterhin gibt es hier eine kleine Abseite und neben der Treppe noch ein wenig Platz. Mit etwas Geschick ließe sich hier evtl. eine dritte Schlafmöglichkeit integrieren. Im OG befinden sich schöne alte Holzdielen. Das EG ist komplett gefliest.

Direkt am Darßer Wald gelegen, sind Sie hier sofort auf den Radwegen die Sie zum Weststrand mit seinen bekannten Windflüchtern führen. Born befindet sich zentral auf dem Darß unmittelbar am Bodden. Direkt am Darßer Wald gelegen, haben Sie hier einen direkten Zugang durch den Wald zum Darßer Weststrand, der in der Welt durchaus seines gleichen sucht. In das Ostseeheilbad Zingst fahren sie ca. 15 km. In den Künstlerort Ahrenshoop fahren Sie mit dem Fahrrad immer am Bodden entlang ca. 7 km. Die Hafenstadt Barth erreichen Sie in ca. 23 km. In 300 m entfernt befindet sich die nächste Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf. Das Haus ist seit seiner Errichtung fortlaufend renoviert worden. Im Haus befinden sich noch die Fenster aus dem Jahr 1974, die bereits doppelt verglast sind. An allen Fenstern befinden sich Rollläden.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2021, die sich im Küchenbereich befindet.

Das Grundstück/Bebauung Auf dem Grundstück steht eine kleine reetgedeckte Finnhütte die zu Abstellzwecken genutzt wurde. Weiterhin steht Ihnen ein reetgedeckter Carport zur Verfügung.Dieses Grundstück bietet Ihnen viele kleine idyllische Eckchen. Ein Flurstück (ca. 360 qm) ist ein kleines Wäldchen und ist bisher wie auch ein weiteres Flurstück nicht in das Grundstück integriert worden. Ein schöner alter Baumbestand ist vorhanden. Es bietet sich geradezu an, diesen Teil zu öffnen und sich hier ein tolles Gesamt-grundstück mit weiten Blicken und vlt. einer abendlichen Beleuchtung zu schaffen. Auf dem Grundstück ist nach Abtrag des alten Gebäudes auch ein Neubau möglich. Hierzu gibt es einen positiven Bauvorbescheid des Landkreises Vorpommern Rügen.