Einfamilienhaus zum Kauf

178000 €178.000 €659 €/m²

Finanzierung ab 737 €/Monat

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8Zimmer

270 m²Wohnfläche

909 m²Grundstück

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Altenkirchen (57610)

Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Egal ob Sie eine Großfamilie sind oder ein Zuhause für zwei Generationen suchen, hier können Sie diesen Wunsch realisieren.
Der Zustand des Hauses ist zwar renovierungsbedürftig, aber trotzdem sehr ordentlich!
Der Ursprung geht wahrscheinlich auf das Jahr 1929 zurück.
Renovierungen, Erweiterungen bzw. Umbauten erfolgten in den Jahren 1977 (Ausbau des ehemaligen landwirtschaftlichen Teil) und 1994 mit dem Ausbau des Scheunengebäudes.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Zugänge ins Haus zur Verfügung.

Beginnen wir mit dem rechten Teil.
Hier betreten Sie die Immobilie und gelangen in eine geräumige Diele.
Von hier besteht ein Zugang in ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafbereich. Dort sind auch Küchenanschlüsse vorhanden.
Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Durch eine Tür gelangen Sie in den linken oberen Teil.

Der linke untere Teil hat ebenfalls einen separaten Eingang.
In der Diele liegen noch historische, aber sehr gepflegte Fliesen.
Auf dieser Ebene befindet sich das geräumige Wohnzimmer, sowie ein weiterer Raum mit direktem Zugang in die ehemalige Küche und ein großer Abstellraum.
Im Obergeschoss lassen zwei Zimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Wanne, die Wohnküche und ein Balkon keine Wünsche offen.

Das Satteldach ist mit Pfannen eingedeckt.
Die Holzfenster im Altbau sind noch einfach verglast, ansonsten sind zweifach verglaste Holzfenster vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtstromspeicher Anlage.

Das Areal ist fast uneinsehbar!
Durch den üppigen Strauch- und Baumbestand mit gepflegter Wiesenfläche finden Sie hier immer einen ruhigen Bereich.
Ein breiter Streifen vor dem Haus bis zur Doppelgarage wurde mit Natursteinen gepflastert.

Die Immobilie befindet sich in einem Nebenort unweit von Altenkirchen.

Alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Kindergärten und sämtliche Schulen befindet sich in Altenkirchen.
Die Stadt bietet eine schöne Fußgängerzone, in der man sich gemütlich die Zeit vertreiben kann. Viele Boutiquen und Gastronomien stehen hier zur Verfügung.

Über die B8 erreichen Sie die Stadt Hennef in ca. 30 Minuten, Siegburg/Bonn mit dem ICE-Bahnhof in ca. 40 Minuten und die Kölner Innenstadt in ca. einer Stunde. Hachenburg ist in 15 Minuten zu erreichen. Durch den Bahnhof in Altenkirchen oder Kroppach haben Sie eine gute Anbindung in Richtung Au/Sieg. Von hier aus gibt es Bahnanschlüsse nach Köln oder Siegen.

Der Nebenort, in dem die Immobilie liegt, bietet mit seiner optimalen Anbindung nach Altenkirchen und an die B8 gleichzeitig super Erreichbarkeit in einem ruhigen Ort.

Sonstiges WIR BRINGEN MENSCHEN UND IMMOBILIEN ERFOLGREICH ZUSAMMEN!

Unser Service-Angebot für Sie:
Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie!

Denn wir sind: !!! PROFESSIONELL - ZUVERLÄSSIG - KOMPETENT - EFFIZIENT !!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Immobilienbörse Bonn/Rhein-Sieg und der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!
Unsere jahrelange Marktkenntnis und unser fachmännisches Know-how möchten wir sehr gerne mit Ihnen teilen und Sie damit zum gewünschten Erfolg führen.
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Wir freuen uns auf Sie!

Helfen Sie uns, neue Immobilien für unsere Kunden zu finden: Sie kennen jemanden der sein Eigentum verkaufen möchte?
Sehr gerne! Werden Sie unser Tippgeber und verdienen sich mit einer Hinweisprovision ein Honorar.

Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Doppelmaklertätigkeit - Wir sind sowohl für den Käufer, als auch den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Die Käuferprovision und die Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Bei einem Kaufpreis unter 100.000 Euro beträgt die Provision 5,95 % inkl. 19 % MwSt., mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/ Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Eine Haftung unserer Firma ist deshalb ausgeschlossen.
Unsere Haftung wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen https://immo-pees.de/kontakt-impressum/agbs/ . Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2