Wohnung zum Kauf

399000 €399.000 €4.638 €/m²

Finanzierung ab 1584 €/Monat

---

3,5Zimmer

86 m²Wohnfläche

---

Sülzbach, Obersulm (74182)

---

Für alle, die mehr erwarten - stilvolles Wohnen in bester Lage!


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses aus dem Jahr 2013 bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit Komfort. Dank der durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.


Ihr neues Zuhause auf einen Blick:

- Zeitgemäße Immobilie: Baujahr 2013, neuwertiger Zustand.
- Ideal geschnittene 86 m²: Offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept.
- Moderner Wohnkomfort: Hochwertige Materialien für eine einladende Atmosphäre.
- Perfekte Raumaufteilung: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und zwei Schlafzimmer.
- Balkon: Der direkter Zugang vom Wohnbereich macht den Balkon, vor allem in Verbindung mit der Küche, ideal nutzbar.
- Vollwertiges Badezimmer: Dusche und Badewanne sind vorhanden, perfekt für kleine Familien.
- Praktischer Abstellraum: Mit Möglichkeit zur Umnutzung als Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden).
- Energieeffizientes Wohnen: 3-fach Verglasung mit Schall- und Wärmeschutz, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, Beheizung über eine Kombination aus Wärmepumpe und Erdwärme, elektrische Rollläden (teilweise). So profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.
- Barrierearm & bequem: Aufzug ist vorhanden - Ein Zuhause bis ins hohe Alter!
- Zusätzliche Ausstattung: Kellerraum und eigener Stellplatz.
- Bezugsfrei nach Absprache: Die Wohnung ist nicht vermietet, sofortiger Einzug grundsätzlich möglich.


Die Wohnung vereint modernen Wohnstil mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre - perfekt für alle, die ein durchdachtes Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen