Doppelhaushälfte zum Kauf

199500 €199.500 €1.534,62 €/m²

Finanzierung ab 826 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

283 m²Grundstück

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Affalterbach, Affalterbach (71563)

In Affalterbach, am malerischen Lemberg, wartet ein einmaliges Angebot auf Sie. Ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 565 m² Fläche, ideal für eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in moderner Fertigbauweise. Hier entstehen ca. 130 m² Wohnfläche pro Haushälfte, ausgestattet mit einem eleganten Satteldach und gebaut im energieeffizienten KfW 55 Standard.

Der unschlagbare Gesamtpreis von nur 549.000 € umfasst den Bau der Doppelhaushälfte inklusive sämtlicher Baunebenkosten sowie den jeweiligen Anteil des Grundstücks. Einziehen, wohlfühlen, fertig. Hier bekommen Sie Ihr Traumhaus komplett schlüsselfertig. Bitte beachten Sie, dass hier ausschließlich das Grundstück verkauft wird. Der Gesamtpreis für die Doppelhaushälfte inklusive aller Baunebenkosten und dem Grundstück beträgt ca. 549.000 €.

Genießen Sie die perfekte Verbindung von Natur und Stadtleben. Am idyllischen Lemberg gelegen, bietet Affalterbach eine traumhafte Wohnlage mit exzellenter Anbindung an Ludwigsburg und Stuttgart. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Hier vereinen sich modernstes Wohnen und eine Top-Lage in einem unschlagbaren Angebot.

Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Das Baugrundstück in Affalterbach, idyllisch am Rande des Lembergs gelegen, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet es eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Über die nahegelegene B14 und B27 erreichen Sie in kurzer Zeit die Städte Ludwigsburg (ca. 20 Minuten) und Stuttgart (ca. 30 Minuten). Auch die Autobahnen A81 und A8 sind gut erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen.

Affalterbach liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Unternehmen, was den Standort auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. Bedeutende Arbeitgeber wie AMG in Affalterbach, Porsche AG in Zuffenhausen sowie Bosch und Mahle in Stuttgart und Ludwigsburg sind schnell zu erreichen. Darüber hinaus sind auch die Hauptsitze von Kärcher in Winnenden und Stihl in Waiblingen wichtige Arbeitgeber in der Region.

Vor Ort profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzten und Apotheken. Gleichzeitig bietet die naturnahe Umgebung am Lemberg zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es durch Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Mit der Kombination aus idyllischer Lage und hervorragender Anbindung an wichtige Firmenzentren bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch für Berufspendler.

Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Die Angaben zur Bebauung und den Ausbaustufen, einschließlich der Preise, wurden in enger Zusammenarbeit mit einem renommierten Fertighausunternehmen ermittelt.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

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