Mehrfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €3.846,15 €/m²

Finanzierung ab 2485 €/Monat

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6Zimmer

195 m²Wohnfläche

799 m²Grundstück

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Hinterzarten (79856)

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus inklusive einer Ferienwohnung in Hinterzarten, das ursprünglich im Jahr 1952 erbaut wurde. Die Immobilie wurde in den Jahren 2020/2021 liebevoll kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Hauptwohnung verfügt über ca. 140 qm Wohnfläche.
Das Untergeschoss wurde massiv erbaut. Die restlichen Geschosse wurden ebenfalls massiv in Holzbauweise errichtet.
Die voll möblierte Einlieger- bzw. Ferienwohnung verfügt über eine Fläche von ca. 60 qm. Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung, die als Gästewohnung oder zur Vermietung genutzt werden kann. Die Vermietung als Ferienwohnung ist hier durch die Gemeinde erlaubt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Des Weiteren bietet das Haus zwei Terrassen und einen Balkon, um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Grundstück bietet zusätzlich viel Platz zum gemütlichen Verweilen, z.B. im Whirlpool, der ebenso zu diesem Angebot dazu gehört.
Ausreichend Stellplätze sind rund ums Haus ebenfalls vorhanden.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage sind und sich über die Vermietung der Einliegerwohnung bzw. Ferienwohnung zusätzliche Einnahmen generieren möchte.
Der Energieausweis wird gerade durch einen Energieberater erneuert und liegt bis zur Besichtigung vor.
Melden Sie sich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin für diese Immobilie bei uns.

Das sanierte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage, Richtung Skilift in Hinterzarten.
Die Lage im charmanten Hinterzarten bietet eine ideale Umgebung für Familien, oder Personen, die die Natur und die ländliche Atmosphäre schätzen. Hinterzarten ist bekannt für seine malerischen Landschaften, Wanderwege und die Nähe zu bekannten Orten, wie den Feldberg oder den Titisee, die zu jeder Jahreszeit ein breites Freizeitangebot bieten. Ebenso ist man mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem in Freiburg.
Diese Immobilie ist gut angebunden und ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten der Stadt und die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen.
Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie auf deren Homepage: https://www.gemeinde-hinterzarten.de

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
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https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung