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Einfamilienhaus zum Kauf
50000 €370 €/m²
7Zimmer
135 m²Wohnfläche
525 m²Grundstück

Krag Immobilien GmbH
Herr Jürgen Krag
Krag Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

++ KRAG Immobilien ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ mit Sicherheit ++ wie fast immer mit und nach Plan ++

++ ACHTUNG ++ ATTENTION ++ OFFGEBASST ++
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Direkt 24/7: Rund um die Uhr ohne Kontakt zu uns bekommen Sie alle Infos direkt hier:
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Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
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HIER DIE ECKDATEN
Ruhig und naturnah am Ortsrand | Einfamilienhaus in Lahntal-Caldern | erbaut um 1920, Anbau von 1969/1970 | circa 525 m² Grundstück | Erdgeschoss mit 4 Räumen, Küche, Gäste-WC | Dachgeschoss mit 3 Räumen und Bad | circa 135 m² Wohnfläche | Vollkeller | Spitzboden | Garten | hausinterne Garage | Stellplatz | renovierungsbedürftig | 50.000 € Mindestgebotspreis | provisionsfrei (#19189)
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ZUM EXPOSÉ UND DEN BILDERN
Hier veröffentlichen wir nur Eckdaten und wenige Außenbilder. Die Adresse der Immobilie, weitere Bilder von außen und innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im vollständigen Exposé hier, sofern diese vorhanden und fertiggestellt sind:
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Merkmale und Ausstattung

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Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem vollständigen Exposé. Melden Sie sich dazu oben bei dem Link an.

Lage

Caldern, Lahntal (35094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
in ruhiger Kernlage von Lahntal-Caldern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923

Preise

Kaufpreis
50000 €
370,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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370,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
837 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.185 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges BESICHTIGUNGEN und TERMINE
Erste Besichtigungsmöglichkeit: am 25.05.2024 ab 14:00 Uhr
Zweite Besichtigungsmöglichkeit: am 30.05.2024 ab 10:00 Uhr
Frist zur Gebotsabgabe: am 04.06.2024 um 12:00 Uhr
Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar: am 18.06.2024 um 16:00 Uhr
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VERKAUFSABLAUF
Wir agieren anders als alle anderen Immobilienanbieter. Lesen Sie bitte in dem nachfolgenden Link alle Infos zu Besichtigungen und dem Verkaufsablauf:
www.kragimmobilien.de/mu
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IHRE FRAGEN
Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, gehen Sie bitte immer wie folgt vor:
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http://www.kragimmobilien.de/kaeufertermin
Dann werden Sie zu Ihrem Wunschtermin angerufen.
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WEITERE HINWEISE
-- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
-- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
-- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2024". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de
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Von uns können Sie für alle Situationen eine professionelle Dienstleistung erwarten. Wie wollen Sie verkaufen?

Situation 1: Sie möchten zum bestmöglichen Preis oder an den sympathischsten Käufer verkaufen
Dann schauen wir uns gemeinsam Ihre Immobilie an, um aufgrund dessen alle Möglichkeiten mit Ihnen durch zu gehen. Wenn wir beide der Meinung sind, dass eine Zusammenarbeit beim Verkauf zielführend ist, nehmen wir Ihnen so gut wie alle anfallenden Arbeiten ab. Von der Analyse und Aufbereitung bis zur Betreuung nach dem Verkauf inklusive Übergabe machen wir alles. Sie können sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie freuen.

Situation 2: Sie wollen sich nicht um Unterlagen, Mängelbeseitigung, Räumung oder was auch immer rund um den Immobilienverkauf kümmern und möglichst kurzfristig, ohne Stress, ohne Besichtigungen und ohne Umwege sicher Ihr Geld haben.

Beides können Sie von uns bekommen. Egal, ob Sie noch nichts unternommen haben oder schon angefangen zu verkaufen. Rufen Sie gerne an! Stichworte Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

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Anbieter der Immobilie

Krag Immobilien GmbH
Krag Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Marktstr. 19, 35075 Gladenbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen KragDein Kontakt
Online-ID: 2efaa58
Referenznummer: 19189
Krag Immobilien GmbH
Herr Jürgen Krag
Krag Immobilien GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen