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Einfamilienhaus zum Kauf
1250000 €8.803 €/m²
10Zimmer
142 m²Wohnfläche
569,1 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

TU Casa Immobilien
TU Casa Immobilien
Frau Ines Kirch
TU Casa Immobilien

Gepflegtes Wohnhaus mit viel Platz und großem Gartengrundstück/ Freisitz / Garage

Dieses freistehende Haus liegt auf einem ca. 569,06 m² großen Grundstück, nur einen Steinwurf vom Deich/Wattenmeer entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Grundstücks, fußläufig ca. 500 Meter von der Nordsee entfernt, bietet Erholung pur. Der Garten, die Liegewiese, das gesamte Grundstück, alles wie geschaffen für Ihren Freiraum auf Norderney.
Die Raumaufteilung bietet im Erdgeschoß eine Wohnung mit ca 84 qm Wohnfläche, ein helles, sonniges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht, sowie ein separates WC .
Im Obergeschoß befinden sich zwei kleine Apartments ( ca 31 qm und ca. 27 qm ) mit je einem Duschbad mit Fenster.
Die Immobilie ist voll unterkellert und beheizt, hier bietet sich die Nutzfläche zu Ihrer Verfügung. Der Eingang zum Keller ist vom Erdgeschoss und ebenfalls von außen zugänglich. Auf dem großzügigen Gartengrundstück bietet der überdachte Freisitz mit ca 20 qm auch bei schlechtem Wetter Platz zum entspannen. Komplettiert wird dieses Immobilien Angebot mit 2 Freistellparkplätzen und einer Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Kochnische, Speisekammer
  • Gartenanteil, Garten
  • voll unterkellert

Lage

Norderney (26548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
NORDERNEY- die Ostfriesische Insel liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Wattenmeer. Norderney ist mit ca. 26 km² nach Borkum die zweitgrößte die der Ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine regelmäßige Fährverbindung ab Hafen Norddeich Mole mit dem Festland verbunden.
Die Fährverbindung ist tideunabhängig. und Norderney verfügt über einen Flugplatz.
Norderney hat ca. 6100 Einwohner. Im Jahr 2019 verzeichnete die Insel rund 595.000 Besucher, die Anzahl der Gesamtübernachtungen betrug ca. 3,81 Mio.
Der Tourismus ist damit der Hauptwirtschaftsfaktor auf der Insel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1250000 €
8.802,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.802,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.701 €/m²
Höchster Wert in der Region
20.299 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Tu Casa Immobilien, Inh. Ines Kirch wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Tu Casa Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent -/Käufer bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. Mwst. an Tu Casa Immobilien Norderney gegen Rechnung zu zahlen.
Maklervertrag mit Tu Casa Immobilien
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis incl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen Tu Casa Immobilien zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Maklerprovision wird mit Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages fällig. Die Angaben in Exposés sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Alle Angaben in Exposés (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben Flächenmaße, den Bauzustand und die baurechtliche Zulässigkeit bestehender Gebäude, zukünftige Nutzung, die Verwendbarkeit der Immobilie für Zwecke der Kaufinteressenten oder für deren steuerliche Ziele.etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die Tu Casa Immobilien überprüfte diese Angaben auf lediglich Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Tu Casa Immobilien wird personenbezogene Daten, die sich aus diesem Vertriebsauftrag oder dessen Durchführung ergeben, verarbeiten und im erforderlichen Umfang an Dritte (z.B. Verkäufer, Kooperationspartner, Notare) übermitteln. Diese Verarbeitungen erfolgen auf der Grundlage von Art. 6 Abs. 1 b) Datenschutz-Grundverordnung. Die Haftung der Tu Casa Immobilien auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Tu Casa Immobilien gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Tu Casa Immobilien ist gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Wir können weder steuerliche, baurechtliche noch juristische Beratungen Informationen abgeben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TU Casa Immobilien
TU Casa ImmobilienGewerblicher Anbieter
Poststr. 4, 26548 Norderney
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ines Kirch
Frau Ines KirchDein Kontakt
Online-ID: 2e8y855
Referenznummer: N-SHMFH-2006 (1/487)
TU Casa Immobilien
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Frau Ines Kirch
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