Kapitalanlage mit Zukunft

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Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit Garagenhof - Hohe Renditechancen!

Dieses Mehrfamilienhaus aus ca. 1966 bietet auf einem großzügigen insgesamt ca. 1.045 m² großen Grundstück eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit 8 Wohneinheiten, von denen aktuell zwei leer stehen (Neuvermietung ist angestrebt), ergeben sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für neue Mieter oder Modernisierungen.

8 Wohneinheiten - Alle mit eigenem Balkon

Garagenhof mit 18 Stellplätzen - Direkt ans Haus angebunden
Manuelle Tore, kein elektrischer Anschluss
Direkte Verbindung zum Mehrfamilienhaus - Durch Tor & Zaun getrennt
Gepflegter Keller mit praktischem Zugang

Top-Infrastruktur mit hoher Nachfrage

ca. 1.045 m² Grundstück - Langfristiges Wertsteigerungspotenzial

Dieses solide Mehrfamilienhaus überzeugt mit attraktiv geschnittenen Wohnungen (73-87 m², 3-4 Zimmer) und teilweise langjährigen Mietern.

Dank der starken Infrastruktur und der hohen Mietnachfrage in der Umgebung bietet dieses Objekt eine attraktive Renditeentwicklung. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit für eine zukunftssichere Investition!

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Nach Vereinbarung
Balkon
Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

685000 €

1.082,15 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

841 €/m²

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3.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis

Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,7 kWh(m²a)(E)
Baujahr lt. Ausweis: 1966
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010

Käuferseitig provisionsfrei

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Elpel & KollegenGewerblicher Anbieter

Bismarckstraße 241, 26382 Wilhelmshaven

Frau Kerstin ElpelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2j8925c

Referenznummer: C21_ECOR_42285

Mehrfamilienhaus zum Kauf685000 €685.000 €1.082 €/m²Finanzierung ab 2722 €/Monat27Zimmer633 m²Wohnfläche1.045 m²GrundstückHeppens, Wilhelmshaven (26384)