Wohnung zum Kauf

89000 €89.000 €1.854,16 €/m²

Finanzierung ab 373 €/Monat

---

2Zimmer

48 m²Wohnfläche

3.Geschoss

---

Gustavstraße, Kalve / Wefelshohl, Lüdenscheid (58511)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Gustavstraße in Lüdenscheid und bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung durch den ausbaufähigen Spitzboden.
Die Wohnung ist vermietet: Mtl. Einnahme nebst Betriebskosten und Stellplatzmiete 565,00€.





Raumaufteilung Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 48m² und bietet Ihnen viel Wohnqualität.

Infos:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
- Gemütliche Küche mit Platz für einen Essbereich
- Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett
- Badezimmer mit Dusche
- Ausbaufähiger Spitzboden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen
Wohnraum zu schaffen
- Stellplatz

Besonderheiten:
- Ausbaufähiger Spitzboden:
Nutzen Sie die Möglichkeit, den Spitzboden nach Ihren Wünschen auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum.
- Stellplatz: Der Stellplatz ist nicht im Preis enthalten und zu einem Verhandlungspreis von 5.000€ zu erwerben.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt vor und kann auf Anfrage eingesehen werden.

Fazit:
Diese Dachgeschosswohnung in der Gustavstraße in einem 6-Parteienhaus bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie den ausbaufähigen Spitzboden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und viel Grün, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Privatsphäre Beim Verkauf einer Wohnung spielt der Schutz der Privatsphäre eine wichtige Rolle.
Aus diesem Grund bitten wir um Verständnis, dass wir von der zur Zeit bewohnten Wohnung keine Fotos zur Verfügung stellen möchten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung