Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 8 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Königsberg Königsberg 97486

Monat
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Unikat unterhalb des Schloßberges... von viel Grün umgebenes 2 Fam.-Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten, Grund 920m²

Kurzbeschreibung Perfekte Lage unweit der historischen Altstadt - familienfreundliches Platzangebot: 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Balkon, Terrasse - ca. 200m² Wohn- und ca. 100m² Nutzfläche Objekt Baubeschreibung:
Das Gebäude wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre ca. 1960 Um- u. ausgebaut.

Besonderheiten:
*Außenmaße des Wohnhauses: ca. 12,00m x 9,00
*Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich, Kork, Parkett
*Innenansichten: tapeziert, gestrichen
*die Immobilie liegt im Ensemblegeschütztem Bereich der Stadt
Königsberg i. Bay. - KEIN Einzeldenkmalschutz
*Gewölbekeller in den Hang eingebaut
*praktisches Nebengebäude - ideal als Lager und für Ihre
Gartengeräte nutzbar!
*überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnhaus (EG)
*Balkon mit weitläufigem Ausblick über Königsberg (OG)
*Hobbyraum zusätzlich in den Hang angebaut
*großer und sonniger Garten, tlw. ebenerdig, tlw. hangig - viel Platz
zum Spielen für Ihre Kinder oder zum Gärtnern!
*Glasfaseranschluss am Wohnhaus vorhanden - Bestens für die
digitale Zukunft gewappnet!
*viel Platz auf zwei Ebenen (ca. 200m² Wohnfläche)
Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, Küche, Zimmer, Schlafzimmer,
Bad mit Dusche u. WC, Flur, Terrasse
Obergeschoss: Wohnbereich, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad mit
Wanne/Dusche u. WC, Flur, Balkon, Hobbyraum
Dachgeschoss: Zimmer
*Modernisierungsmaßnahmen erforderlich wie z. B. Dämmung nach
GEG, Erneuerung/Überprüfung von Leitungssystemen,
ggf. Heizungstausch - ideal geeignet für einen versierten
Handwerker!

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung mit Flüssiggastank.

Fenster:
Vorwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden.

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich

Lage

Königsberg, Königsberg (97486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Das romantische Fachwerkstädtchen Königsberg (ca. 3.800 Einwohner) liegt ca. 8km von der Kreisstadt Haßfurt entfernt, in der reizvollen Landschaft des Naturparks Haßberge. Berühmt ist Königsberg durch seine malerische Altstadt mit vielen Fachwerkhäusern, liebevoll auch als "Klein Rothenburg" bezeichnet, dem Salzmarkt, dem Rathaus mit Glockenspiel und der teilweise wieder hergestellten Burgruine. Ferner ist Königsberg bekannt als Geburtsort von Regiomontanus, dem bedeutendsten Mathematiker und Astronom des 15. Jahrhunderts. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte und Apotheke sowie ein vielseitiges Freizeitangebot wie z. B. Hallenbad, Tennishalle usw.. Auch Kindergarten und Schulen sind direkt vor Ort.
Infos finden Sie auch im Internet unter www.koenigsberg.de

Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in der Nähe der ehemaligen Jugendherberge direkt am Schloßberg von Königsberg. Der historische Salzmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2asjg5v

Referenznummer: 1/20/142-361/010482