Doppelhaushälfte zum Kauf 279.000 € 5 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 580 m²<br/>Grundstück Taucha Taucha 04425

Monat
5Zimmer
101 m²Wohnfläche
580 m²Grundstück

Herr Willi Schicketanz

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbR

Teilmodernisierte Doppelhaushälfte direkt in Taucha!

Die angebotene Doppelhaushälfte ist eingebettet in einem großen Grundstück. Erdgeschoss und Obergeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt und teilen sich in eine große Tageslichtküche, ein Wohnzimmer sowie Schlaf- und Kinderzimmer auf. Das Schlafzimmer hat einen zusätzlichen Ankleidebereich, welcher auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich wurde im Keller, welcher ansonsten als Heizungsraum und Lagerfläche Verwendung findet, ein kleines Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgebaut. Der nachträgliche Anbau des Hauses wurde ebenfalls vollständig unterkellert und bietet somit neben einer Werkstatt weitere Lagerfläche.
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt. Im Garten ergänzen Schuppen die Lagerfläche und bieten Raum für eine Werkstatt. Durch eine Hecke getrennt befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes eine Grünfläche. Eine massive Garage und ein weiterer Stellplatz bieten die Möglichkeit, Autos auf dem eigenen Grundstück abzustellen.
Das Objekt befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kauf
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Lage

Taucha, Taucha (04425)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Siedlung in Taucha. In wenigen Minuten sind Einrichtungen für das tägliche Leben, Gymnasium, Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte zu erreichen. Straßenbahn, Bus- und Bahnanbindungenbefinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch für die Freizeit- und Erholungsgestaltung gibt es verschiedene Möglichkeiten wie das modernisierte Stadtbad, verschiedene Sportplätze, die Mehrzweckhalle, einem Reiterhof, dem Graßdorfer Wäldchen und eine Vielzahl von Vereinen. Nur wenige Autominuten entfernt sind Einkaufsmöglichkeiten durch das Einkaufszentrum 'PC' oder direkt im Leipziger Zentrum gegeben. Gleichzeitig sind die Freizeitmöglichkeiten der Stadt Leipzig, wie z. B. die Sachsentherme (Spaßbad + Saunalandschaft) unkompliziert erreichbar. Durch den Straßenbahn-, Bus-, Zug- und Autobahnanschluss (A14) ist man schnell in Leipzig oder auch in den grünen Erholungsgebieten im Umland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1927
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.762,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.762,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

5.305 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angebote finden Sie unter www.schicketanz.de

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Die angegebenen Flächenangaben sind mit grösster Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch keinerlei Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

[URL="https://schicketanz.de/datenschutzerklaerung/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Schicketanz & Lajosfalvi Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Str. 24 b, 04425 Taucha

Partnerschaft

Herr Willi SchicketanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gx2b54

Referenznummer: 2024-01334