Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

1390000 €1.390.000 €4.744 €/m²

Finanzierung ab 5354 €/Monat

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6Zimmer

293 m²Wohnfläche

541 m²Grundstück

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Kürenz, Trier (54296)

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Gerne erhalten Sie von uns eine Übersicht zu den Qualitätsmerkmalen des Einfamilienhauses auf dem Petrisberg in der Nähe des Wasserbandes.

Der Designer Philippe Starck definiert die Fenster- und Türgriffe der hochwertigen einbruchshemmenden hochwärmegedämmten Holz-Aluminiumfenster, der Aluminiumhaustür mit emaillierter Ganzglasdeckseite inkl. Fingerprint mit Fernöffnungsfunktion (WLAN/Bluethooth) aus dem Hause Schüco und der flächenbündigen Innentüren von KTM, der Parkettboden besteht aus massivem 22 mm starkem Hochkantlamellenparkett aus Doussié, welches geradezu unverwüstlich ist. Die Bäder sind mit Villeroy und Boch, Hans Grohe und Alape ausgestattet.


Das Haus wurde in Massivbauweise mit hochwertigem 36,5 cm starkem Poroton Ziegel (kein Feuchtigkeitsstau) und einem eingefärbten Dämmputz des Premiumherstellers Sto errichtet. Die Dachglattziegel auf dem Zeltdach stammen aus dem Hause Creaton. Das Haus mit seiner Vorhangglasfassade, der Pfostenriegelkonstruktion aus kanadischer Oregon Pine LVL und Aluminiumdeckprofil in Edelstahloptik eloxiert folgt dem Farbkonzept von Friedrich Ernst von Garnier.

Die ausgewählte Qualität ist überall mit den dafür bekannten Herstellern verbunden. Eine Luftwärmepumpe mit Wärmerückgewinnung incl. Be- und Entlüftungsanlage aus dem Hause Stiebel Eltron definiert die Wohlfühltemperatur individuell in jedem Raum im Gebäudeinnern ermöglicht durch die KNX Steuerung. Diese ermöglicht die freie Programmierung der elektrischen Funktionen wie zum Beispiel auf simplen Tastendruck eines Glas-Schalters vom Hersteller Gira das Öffnen aller Rollläden vom Schlafzimmer oder jedem anderen Raum aus.

Drei Ebenen prägen das Haus. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich in dem sich auch 8 Personen nicht auf die Füße treten, ein Gäste WC, ein Vorratsraum sowie die Küche mit anschließendem großzügigen Ess- und Wohnbereich über diesen gelangt man auf die schöne eingewachsene Terrasse, den Wintergarten, und einer weiteren Entspannungsoase - einer Terrasse mit Pergola und einem vollautomatischen Koiteich sowie dem pflegeleichten Garten.
Das Obergeschoss mit großzügigem Badezimmer und drei Räumen sind die Rückzugsorte. Die als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Das Kellergeschoss verfügt über 3 großflächige Räume mit Tageslichteinfall. Hier ist Platz für eine großzügige Waschküche, eine Büro- oder Arbeitsfläche bislang Hobbybereich, aber auch Spielfläche für Kinder, einem Partyraum oder Ihre Sammlung.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 323,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen