Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 157 m²<br/>Wohnfläche 528 m²<br/>Grundstück Dähre Dähre 29413

Monat
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
528 m²Grundstück

Frau Tina Pöhl

Dr. Lehner Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Geräumiges EFH in schöner Wohnlage!

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Dähre. Das im Jahr 2000 erbaute Haus besticht durch sein Krüppelwalmdach mit Dämmung und glasierter Tonziegeleindeckung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum, während der Spitzboden als praktische Abstellfläche dient. Das Haus verfügt über ein massives Mauerwerk mit Dämmung und einer eleganten weißen Klinkerfassade.

Die Beheizung erfolgt über eine Erdgaszentralheizung, während die zweifach isolierten Kunststofffenster für eine optimale Wärmeisolierung sorgen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Besonders angenehm ist die Fußbodenheizung in den Badezimmern, dem Flur und der Küche im Erdgeschoss.

Der Wohnbereich und die Küche bieten einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 157 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Das Haus steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem schönen Zuhause sind.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Tel/DSL, Erdgas

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Kein Keller
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Dähre, Dähre (29413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Dähre. Diese befindet sich in der Region Sachsen-Anhalt, Deutschland. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und bietet somit ein angenehmes und entspanntes Wohnambiente. Es befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft und ist von viel Grün umgeben. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so dass alle wichtigen Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, in der Nähe vorhanden sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da die Autobahn leicht erreichbar ist. Mit seinen großzügigen Wohnflächen und dem gepflegten Garten bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt somit alle Bedürfnisse einer Familie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.203,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des KP inkl. gesetzl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.598 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Objekt ist ein offenes Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein schöner Badesee ist auch unweit des Grundstückes vorhanden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Lehner ImmobilienGewerblicher Anbieter

August-Bebel-Str. 41, 19322 Wittenberge

Frau Tina PöhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2elcn5u

Referenznummer: MM887