Wohnung zur Miete

776.01 €776 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

40 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wien (1070)

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ZUR VERMIETUNG
Schöne, moderne Wohnung (36,60m²) in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung!

Sie befindet sich im 1.Obergeschoß.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
. Vorraum
. großes Zimmer mit offener Küche
. Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
. separates WC
. Kellerabteil

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
. modernes Design
. WOW-Faktor
. Parkettboden
. ARCHITEKTENHAUS
. tolle Infrastruktur
. Gemeinschaftsterrasse im Haus
. Kellerabteil

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
. Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
. Autobuslinie 48A
. U6 in 5 Gehminuten

Erstzahlung
. Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
. erste Monatsmiete
. Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung € 155,-- brutto (einmalig)

Zusätzliche monatliche Kosten:
. Warmwasser-Akonto € 30,74 brutto/Monat
. Heizungs-Akonto € 14,09 brutto/Monat
. Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet
. GESAMTMIETE "WARM" inkl. Heizung- und Warmwasser Akonto: € 985,--/Monat


Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
Email: robert.fried@hubner-immobilien.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	776,01	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	78,69	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	85,47
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Gesamtbetrag	€	940,17

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Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien