Dr. Hans-Jürgen Moser OHG

Frau Leonie Kinscher

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Kleine Villa in Blankenese

2.390.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
452 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22587 Hamburg 
(Blankenese)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.7.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 2.390.000 €

Provision für Käufer

6% inkl. MwSt/UmSt, wird hälftig auf Verkäufer und Käufer aufgeteilt

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Lage

Lebendige Kulturvielfalt in ruhiger dezentraler Lage. So kann man den Charakter Blankeneses gut beschreiben. Ein nahezu dörflicher Charakter und wunderschöne Parks verschmelzen in einem Stadtteil, der gleichzeitig vielfältig und ruhig ist.

Der Stadtteil Blankenese, im Bezirk Altona, liegt im Westen der Hansestadt und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.12.2023 bis 27.12.2033

Endenergieverbrauch

326,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Villa liegt auf einem Grundstück von 452 m² (Angabe vom Vermessungsamt) und hat einen umfriedeten Garten mit Brunnen und kleinem Gerätehaus. Die Villa wurde um 1900 erbaut, verfügt über zwei volle Geschosse und ist komplett unterkellert. Die Wohnfläche beträgt rund 140 m². Das Dach ist ein flach...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Dr. Hans-Jürgen Moser OHG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Osdorfer Landstraße 253, 22589 Hamburg

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Frau Leonie Kinscher

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2en4s5q

Referenznummer: V-2024-06

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