Doppelhaushälfte zum Kauf

600000 €600.000 €5.455 €/m²

Finanzierung ab 2505 €/Monat

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6Zimmer

110 m²Wohnfläche

332 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Königstein, Königstein im Taunus (61462)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1969, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet auf einem Grundstück von 332 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnfläche von 110 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, während im Untergeschoss weitere ca.35 m² ausgebaut sind - ideal als zusätzliche Nutzfläche.

Erdgeschoss - Der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie die wohlige Atmosphäre eines Kaminofens, der für behagliche Abende sorgt. Die angrenzende Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, sondern auch einen direkten Zugang zum Wohnbereich, wodurch eine offene und kommunikative Raumatmosphäre entsteht. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste.
Obergeschoss - Rückzugsort für die ganze Familie

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die als Oasen der Ruhe und Erholung dienen. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Bad lädt zu entspannenden Stunden ein und lässt keine Wünsche offen.

Untergeschoss - Vielseitig nutzbare Fläche

Das Untergeschoss dieser Immobilie überrascht mit einem hellen und großzügigen Studio von ca. 30 m², Nutzfläche das durch zwei Tageslichtfenster einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Ob als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, eine praktische Waschküche sowie ein Abstellkeller runden das Raumangebot ab.

Perfekte Lage - Zentral und doch naturnah

Diese Doppelhaushälfte liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung, wo das Spielen auf der Straße noch möglich ist. Die Nähe zur Natur macht dieses Zuhause auch ideal für Hundebesitzer - in nur fünf Minuten gelangen Sie zu Fuß ins Grüne. Auch Katzenfreunde kommen auf ihre Kosten, da die Haltung von Freigänger-Katzen in dieser Straße problemlos möglich ist.

In nur fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die Königsteiner Kleinbahn und den Bahnhof, von wo aus Sie bequem in Richtung Frankfurt gelangen. Der Königsteiner Busbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine perfekte Anbindung in den Taunus sowie nach Frankfurt und Wiesbaden. Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen, darunter auch eine private internationale Grundschule, die innerhalb von 10-15 Minuten fußläufig erreichbar ist.

Für Ihre Freizeitgestaltung befinden sich ein Freibad und ein Hallenbad in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe, ein großer Drogeriemarkt sowie diverse Fachgeschäfte und Arztpraxen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Diese Doppelhaushälfte in Königstein bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in einer ruhigen und naturnahen Umgebung vereint. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 258.33 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immo-
bilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteres-
senten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung
eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines
Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN.
Wir müssen unsere Kunden verifizieren und Sie schriftlich über Ihre Verbraucherrechte aufklären. Vielen Dank.

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Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Angaben in den Immobilienanzeigen übernehmen. Darüber hinaus übernehmen wir keine Haftung bezüglich der Raumgrößen.
Alle Ausstattungsmerkmale wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer wieder gegeben. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1