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Mehrfamilienhaus zum Kauf
749000 €3.359 €/m²
8Zimmer
223 m²Wohnfläche
379 m²Grundstück

myImmoTrust GmbH
myImmoTrust GmbH
Herr Michael Steiner
myImmoTrust GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

GROSSFAMILIE ODER KAPITALANLAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ludwigshafen am Rhein, im charmanten Stadtteil Oggersheim. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Anleger oder größere Familien.

Auf drei Etagen verteilt, bietet das Haus großzügige ca. 223 m² Wohnfläche. Die klare Struktur des Hauses erlaubt eine flexible Nutzung der insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer und 3 gut ausgestattete Badezimmer. Viele Zimmer verfügen über herrlichen Lichteinfall und bieten eine ansprechende Wohnatmosphäre.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz und nutzbare Freiflächen, während ein Balkon Ihnen einen weiteren Ort zum Entspannen im Freien bietet. Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts ist der vollständig unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung bietet.

Eingebettet in die ruhige Nachbarschaft von Oggersheim, profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht.

Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Oggersheim / Stadtbezirk 314, Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim (67071)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oggersheim ist mit gut 23.000 Einwohnern der größte Stadtteil und zugleich einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Bis 1938 war er eine selbständige Gemeinde. Überregionale Bekanntheit erlangte Oggersheim als Wohnsitz des langjährigen Bundeskanzlers Helmut Kohl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
749000 €
3.358,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.358,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.248 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Nutzfläche: 47,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 0.48, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.56, Distanz zum Gymnasium: 4.04, Distanz zum Flughafen: 10.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68, Distanz zur Autobahn: 1.44, Distanz zum Bus: 0.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 5.72, Distanz zur Hauptschule: 16.65

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Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbH
myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter
Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige
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Partnerschaft
Herr Michael Steiner
Herr Michael SteinerDein Kontakt
Online-ID: 2ggna5h
Referenznummer: MS284
myImmoTrust GmbH
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Herr Michael Steiner
myImmoTrust GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen