Wohnung zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 41,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lindenstraße 33A Köpenick Berlin 12555

Monat
2Zimmer
41,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tom Kiebach

KIEBACH CONSULTING Tom Kiebach e.K.

TOP WOHNUNG mit LUKRATIVER WEITSICHT! BEZUGSFREI ?

Jetzt oder nie! Diese freie 2-Zimmerwohnung ist ein einmaliges und sehr cooles Investment für Selbstnutzer und Kapitalanleger.

Sie ist im 2. Obergeschoss gelegen, herrlich hell, überzeugt durch einen modernen Schnitt und mit einem Hauch Altbauflair.

Mit hohen Decken und Türen, Eichenholzparkett, komplett überarbeiteten Holzkastenfenstern, einem schönen Wannenbad, einer Küchenzeile und frisch renoviert, lädt dieses City-Apartment zum sofortigen Bezug ein.

Besonders Studenten, Expats oder Berufspendler werden sich hier wohl fühlen.

Dank der attraktiven Lage und der hervorragenden Voraussetzungen, lässt sich dieses Apartment auch jederzeit zu besonders guten Konditionen vermieten!

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Now or never! This vacant 2-room apartment is a unique and very cool investment for owner-occupiers and investors.

It is located on the 2nd floor, wonderfully bright, impresses with a modern layout and a touch of old building flair.

With high ceilings and doors, oak parquet flooring, completely refurbished wooden box windows, a beautiful bathroom with bathtub, a kitchenette and freshly renovated, this single apartment invites you to move in immediately.

Students, expats or commuters in particular will feel at home here.

Thanks to the attractive location and excellent conditions, this apartment can also be rented out at particularly good conditions at any time!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
2. Geschoss
Offene Küche

Lage

Lindenstraße 33A, Köpenick, Berlin (12555)

Die historische Altstadt Köpenicks ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von charmanten Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die Lage vereint das Beste aus Natur und urbanem Leben. Spaziergänge am Wasser oder sportliche Aktivitäten im Grünen, alles ist direkt vor der Haustür.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Berliner Innenstadt schnell und bequem. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie der S-Bahnhof Köpenick sind fußläufig erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung sind Ziele wie das Tesla-Werk, der Flughafen BER und die Berliner Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell und bequem erreichbar.

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The historic old town of Köpenick is just a few minutes' walk away and offers a variety of charming cafés, restaurants and shopping opportunities.

The location combines the best of nature and urban life. Walks along the water or sporting activities in the countryside, everything is right on your doorstep.

Thanks to the excellent public transport connections, you can reach Berlin city center quickly and easily. Several Tram and bus lines as well as the Köpenick S-Bahn station are within walking distance.

Thanks to the excellent connections, destinations such as the Tesla factory, BER airport and Berlin city center can be reached quickly and easily by public transport as well as by car.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

225000 €

5.475,78 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

185.37 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.475,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.904 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.192 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Angeboten wird Ihnen dieses Objekt von KIEBACH CONSULTING ?Tom Kiebach e.K. Kollwitzstraße 68 in 10435 Berlin.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von je 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen. Sie erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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This property is offered to you by KIEBACH CONSULTING?Tom Kiebach Kollwitzstraße 68 in 10435 Berlin.

A brokerage fee to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl. VAT) on the actual purchase price is agreed.

The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations. They are therefore made without guarantee for their correctness.

Our offers are subject to change and non-binding. We reserve the right to prior sale. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

KIEBACH CONSULTING Tom Kiebach e.K.Gewerblicher Anbieter

Kollwitzstraße 68, 10435 Berlin

Partnerschaft

Herr Tom KiebachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqjy58

Referenznummer: KC-103DD