Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €2.631 €/m²

Finanzierung ab 1736 €/Monat

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5Zimmer

159,2 m²Wohnfläche

667 m²Grundstück

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Gnarrenburg, Gnarrenburg (27442)

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Neuwertiges Einfamilienhaus im Lettlandhaus-Stil in ruhiger Lage von Gnarrenburg
In einer begehrten Wohngegend von Gnarrenburg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 2019 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von 159,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 667 m² bietet das Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.

Raumaufteilung und Ausstattung
Erdgeschoss:
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sowohl gemütliche Stunden mit der Familie als auch gesellige Abende mit Freunden genießen. Die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.


Das Erdgeschoss bietet zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum für weiteren Stauraum. Ein flexibles Büro oder Gästezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet die Möglichkeit, es nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume der Familie. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer eignen, sowie ein weiteres Badezimmer mit moderner Dusche. Ergänzt wird diese Etage durch eine großzügige Galerie, die zusätzlichen Wohnraum bietet und sich perfekt als Lounge-Bereich, Bibliothek oder Spielecke nutzen lässt. Alle Räume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.


Außenbereich und Technik
Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Hier können Kinder ungestört toben, und Sie haben Platz für gemütliche Grillabende oder einen eigenen Gemüsegarten. Ein Carport und ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Das Haus wird durch eine moderne Wärmepumpe mit Erdwärme beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Gnarrenburg, die vor allem bei Familien sehr geschätzt wird. Sie genießen die Vorteile des Landlebens in idyllischer Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.

Besonderheiten auf einen Blick:

- Baujahr 2019 - neuwertiger Zustand
- 159,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Große Galerie im Obergeschoss
- Hochwertige Einbauküche inklusive
-Energieeffiziente Beheizung durch Erdwärme
- 667 m² Grundstück mit großem Garten
- Ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend

Dieses Haus vereint moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung - ein perfektes Zuhause für Familien, die sich den Traum vom Leben in einer idyllischen Umgebung erfüllen möchten.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen