Mehrfamilienhaus zum Kauf

570000 €570.000 €1.534 €/m²

Finanzierung ab 2360 €/Monat

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24Zimmer

371,6 m²Wohnfläche

788 m²Grundstück

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Enzklösterle, Enzklösterle (75337)

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Kurzbeschreibung Mehrfamilienhaus in Enzklösterle Objekt Diese Immobilie in Enzklösterle bietet die Möglichkeit, wohnen und arbeiten zu verbinden und zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Auch als reine Kapitalanlage ist das Objekt perfekt. In der Vergangenheit wurde hier gewohnt und die weiteren Wohnungen als Ferienwohnungen vermietet.

Das Objekt wurde in mehreren Bauabschnitten ca. 1901, 1968, 1985 und 1999 erstellt, saniert und umgenutzt. Es befindet sich durchweg in einem gepflegten Gesamtzustand.

Aktuell bietet das Objekt insgesamt fünf (Ferien-)Wohnungen zwischen jeweils 54,80 m² bis 103,87 m², die teilweise eigengenutzt oder aktuell leerstehend sind. Im Erdgeschoss ist eine große und gepflegte Gewerbeeinheit (ehemalige Schlecker-Filiale) untergebracht. Diese Fläche bietet neben einer gewerblichen Nutzung auch Potenzial für weiteren Wohnraum.

Im Untergeschoss sind großzügige, vielseitig nutzbare Flächen vorhanden.

Aktuelle Gesamtgrundrisse liegen derzeit nicht vor. Die Planunterlagen der einzelnen Bauabschnitte stellen wir gerne zur Verfügung. Die Flächen können im Rahmen einer Vorort-Besichtigung verifiziert werden.

Bei Bedarf wird das Objekt ohne Mietverhältnisse übergeben.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Gesamtfläche: 835,25 m², vermietbare Fläche: 525,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg