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Doppelhaushälfte zum Kauf
645000 €4.188 €/m²
5,5Zimmer
154 m²Wohnfläche
294 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Immobilien Rienhardt GmbH
Herr Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Landlust! Doppelhaushälfte in Affalterbach

Diese bezaubernde und großzügige Doppelhaushälfte umhüllt uns bereits beim
Betreten mit behaglichen Bildern der Geborgenheit. Hier wird der ländliche Charme
perfekt mit stilvollen Akzenten vereint. Warme Holzelemente durchziehen das Haus und
schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlt. Liebevoll gestaltete Details,
wie eine Empore mit Schlafplatz oder hübsche Holzverkleidungen verleihen den Räumen eine
besondere Wärme. Ein absolutes Highlight ist der stilechte Heizkaminofen mit integrierter
Sitzbank, der zu gemütlichen Abenden mit der Familie einlädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Affalterbach, Affalterbach (71563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Affalterbach liegt am Fuße des Lembergs,
verkehrsgünstig und dennoch landschaftlich
reizvoll mit Lemberg und Buchenbachtal zwischen
Marbach am Neckar und Winnenden im östlichen
Teil des Landkreises Ludwigsburg. Zu Affalterbach
mit der Gartensiedlung Birkhau gehören die Ortsteile
Wolfsölden und Steinächle. Mit den über 30 Vereinen und
Organisationen kann Affalterbach ein attraktives Freizeitangebot
bieten. Außerdem ist der Lemberg oberhalb
der Weinberge ein beliebter regionaler Ausflugspunkt.
Im Ort gibt es zwei Kindertagesstätten und mit
der Apfelbachschule verfügt Affalterbach über
eine eigene Grundschule mit Lehrschwimmbecken.
Weiterführende Schulen können in Marbach am
Neckar besucht werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
wie ein Bäcker, ein Metzger und ein gut sortierter Gemüseladen
befinden sich in unmittelbarer Nähe - sogar unter
einem Dach.
AMG mit seinem Firmensitz in Affalterbach stellt einen
der größten Arbeitgeber in der Region dar. Neben der
Entwicklung und dem Design der Fahrzeuge ist auch die
Motorenmanufaktur und der Vertrieb hier ansässig.
Affalterbach ist über Buslinien an die S-Bahn in Marbach
am Neckar und somit gut nach Stuttgart angeschlossen.
Des Weiteren verkehren zu Stoßzeiten regelmäßig Busse
nach Winnenden. Die nächsten Bahnstationen befinden
sich in Marbach am Neckar (ca. 5 km), Winnenden (ca. 8
km), Backnang (ca. 13 km) und Ludwigsburg (ca. 12 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003

Preise

Kaufpreis
645000 €
4.188,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.188,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.405 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.925 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Rienhardt GmbH
Immobilien Rienhardt GmbHGewerblicher Anbieter
Körnerstraße 15, 71634 Ludwigsburg
Herr Tobias DziewiorDein Kontakt
Online-ID: 2gvqc5j
Referenznummer: 124041
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Herr Tobias Dziewior
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen