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DAHLER Hannover
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Wohnung zum Kauf
258000 €2.701 €/m²
3Zimmer
95,5 m²Wohnfläche

DAHLER Hannover
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Herr Niclas Marheineke
DAHLER Hannover
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Entspannen auf zwei Balkonen - ruhig aber doch nah am Zentrum!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Stadt Gifhorn. Der malerische Maikampsee liegt nur 3 Gehminuten entfernt und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Diese attraktive Wohnung, Baujahr 1994, bietet urbanen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Mit ihren ca. 95 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern, hat sie viel Platz zum Wohlfühlen. Mit einem West-Balkon und einem Ost-Balkon können Sie sowohl morgens als auch abends frische Luft und Aussicht genießen. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt durch eine Badewanne und eine separate Dusche.

Die offene Wohnküche ist mit einem Steinboden ausgelegt und einer Einbauküche ausgestattet. Bodentiefen Fenster durchfluten den Wohnraum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Das gepflegte Treppenhaus unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck dieser Immobilie. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und Stil zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Carport
  • Kelleranteil
  • WG-geeignet
  • Waschraum

Lage

Gifhorn, Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Gifhorn bietet eine tolle Infrastruktur mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Supermärkten, Banken, Baumärkten, Apotheken, diversen Schulen und Kindergärten
* schnelle Anbindung über die Schnellstraße nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover
* der Bahnhof ist schnell zu erreichen
* vom Bahnhof aus gibt zahlreiche Verbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig
* ruhige Lage am Ende der Stadt, mit trotzdem schneller Anbindung an die Innenstadt, die in 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist.
* Schwimmbad schnell zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
258000 €
2.700,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
312 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.700,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.426 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.292 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserer Immobilienvilla in der Bodemannstraße 13 in 38518 Gifhorn oder rufen Sie uns jetzt an unter der 05371 94 51 86 0.

Niclas Marheineke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163 847 11 27 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Hannover
DAHLER HannoverGewerblicher Anbieter
Wedekindstraße 4, 30161 Hannover
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Niclas Marheineke
Herr Niclas MarheinekeDein Kontakt
Online-ID: 2hhw35k
Referenznummer: DC-GF2384
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Herr Niclas Marheineke
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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