Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 268.000 € 2 Zimmer 63,9 m²<br/>Wohnfläche Roonstraße 19 Lichterfelde Berlin 12203

Monat
2Zimmer
63,9 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

J. Goll Investment

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Wunderschöne, sanierte Wohnung im Jugendstilensemble

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und wurde im Juli 2017 komplett renoviert/saniert! Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie ein Bad mit Badewanne und WC!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Roonstraße 19, Lichterfelde, Berlin (12203)

Gelegen zwischen dem Botanischen Garten, Bäkepark, dem Klinikum Steglitz sowie dem Teltowkanal und der Schloßstraße Steglitz, mit ihren vielfältigen Einkaufs und kulturellen Möglichkeiten, erschließen sich von hier für die Bewohner alle Vorzüge des urbanen Lebens, verbunden mit diversen Freizeit- und Erholungserlebnissen. Die Roonstraße befindet sich in einem verkehrsberuhigten Tempo 30-Gebiet. Über den S-Bahnhof Botanischer Garten, der nur wenige Fußminuten entfernt liegt, ist die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Rathaus Steglitz, diverse Busverbindungen, S1 in Richtung Wannsee) ermöglicht. Auch der Anschluss an die Stadtautobahn ist innerhalb weniger Minuten erreicht

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1908
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

268000 €

4.192 €/m²

Provision für Käufer

4% Maklergebühr zzgl. 19% MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

166 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Wunderschöne Altbauwohnung Das charmante Jugendstilensemble besteht aus zwei miteinander verbundenen Mehrfamilienhäusern und einer separaten Remise, welches 1908 auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 2.505 m² errichtet wurde!
Im Jahr 2014 wurden die Fassaden überarbeitet und farblich neu gestaltet, alle Regenfallrohre erneuert und der Garten neu angelegt!

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Goll InvestmentGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 48, 97234 Reichenberg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2d2tp5r