Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

386600 €386.600 €4.481 €/m²

Finanzierung ab 1553 €/Monat

---

3Zimmer

86,3m²

1.Geschoss

freiab sofort

---

Friedrich-Ebert-Str. 54, Königsbach, Königsbach-Stein (75203)

Diese hochwertige und nachhaltige Neubauwohnung besticht
durch ihren tollen Grundriss sowie der nachhaltigen Bausubstanz
(KfW 55 EE-Klasse und Energieeffizienzklasse A+).
Die 3 Zimmer Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss des
5-Familienhauses überzeugt durch ihre moderne und gehobene
Innenausstattung, sowie einer schönen und ruhigen Lage.
Durch den eigenen Stellplatz in der Tiefgarage sowie dem Kfz-
Stellplatz direkt vor dem Haus, finden Sie immer einen Parkplatz
und können Ihr neues Zuhause in wenigen Metern erreichen.

Kaufpreis Eigentumswohnung 386.600€
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 25.000€
Kaufpreis Kfz-Außenstellplatz: 12.500€

= Gesamtkaufpreis 424.100€


Der Fußbodenbelag sowie das Badezimmer wurde bewusst noch nicht fertiggestellt, damit die Ausstattungswünsche der Käuferseite noch berücksichtigt werden können.




VORTEILE:
+ Schlüsselfertige Massivbauweise
+ KfW-Effizienzhaus 55 EE
+ Energieklasse A+
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-
Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer
kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
+ Hochwertige Ausstattung
+ Hochwertige Bäder
+ Keine zusätzliche Käuferprovision
+ Fertigstellung 05/2024 geplant, daher kurzfristige Verfügbarkeit



*Alle Angaben ohne Gewähr; die Beispielbilder können Mobiliar
oder Sonderausstattungen enthalten, die im Kaufpreis nicht
enthalten sind.

Königsbach-Stein erfreut sich einer begehrten Lage zwischen Karlsruhe und Pforzheim. Trotz seiner Nähe zu diesen beiden Städten und der guten Anbindung an das öffentliche Bus- und Straßenbahnnetz bietet dieser Ort die Möglichkeit, Ruhe und die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen. Supermärkte und alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ergänzen das Angebot dieses Ortes.

Besichtigungstermine Der Bau ist nahezu fertiggestellt, weshalb eine Innenbesichtigung vor Ort möglich ist. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard