Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

---

9Zimmer

180 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

---

Heringen, Heringen (Werra) (36266)

---

Große Kali Villa mit Nebengebäude,
das zur Anliegerwohnung umgebaut werden kann. Beides voll unterkellert. Großer Garten, vollumzäunt.

Haupthaus:
EG 2019 komplett saniert und renoviert (inkl. Strom und allen 46 Fenstern, mit elektr.. Rolläden im Haupt- und Nebenhaus)
großzügiger Eingangs/Flurbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, der auch die Heizung unterstützt, Esszimmer, Wintergarten, große Küche von Schüller, Gäste WC (hier könnte auch noch eine Dusche eingebaut werden)

1. OG 3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separater Toilette

2. OG 2 Schlafzimmer bereits ausgebaut, 1 kleines Büro und 1 weiterer Raum, beides noch nicht ausgebaut (Material größtenteils bereits vorhanden), Dachboden.
Das Dach wurde bereits vor einigen Jahren erneuert.

Keller, große Werkstatt mit Öl-Heizung (2010 erneuert, Unterstützung durch Solar und Holzhofen) und separate Abtrennung mit Öltanks. Speisekeller/Abstellraum, 1 sehr großer Partyraum, Wäscherei mit Platz für je 2 Waschmaschinen und Trocknern, hier war auch eine Dusche vorhanden, die auch wieder installiert werden könnte. Flurbereich mit neuem Sicherungskasten und Netzwerkschrank.

Außenanlage, großer Hof mit 2 Garagen vorne (Solar auf den Dächern) und Stellplätzen, 1 Garage im hinteren Hof, hier befindet sich auch der Hintereingang, ein überdachter Bereich mit Sitzmöglichkeit von dem man über separate Eingänge in beide Gebäude und in den großen, gepflegten Garten, mit Feuerstelle, BBQ Bereich, Rasenfläche und Kinderspielbereich gelangt.
Die Grundstücksfläche beträgt fast 2000 m2.

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 48.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.9