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Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Wohnung zum Kauf
495000 €4.459 €/m²
3Zimmer
111 m²Wohnfläche

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Frau Angelika Sesterheim
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Zwei Terrassen, kleiner Garten & fußläufig zum Zentrum - Ihr neues Zuhause

Die charmante 3-Zimmer Wohnung liegt ruhig in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und wurde 2008 komplett saniert. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und den Bahnhof mit Anbindung nach München oder Salzburg.
Großzügige ca. 111 m² Wohnfläche teilen sich in zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Wannen-/Duschbad, Flur und in den Wohnbereich mit offenem Zugang zur modernen Einbauküche. Davor befindet sich die ca. 21 m² große Südwest-Terrasse. Der stylische Holzofen mit Glassichtfenster bringt angenehme zusätzliche Wärme im Wohnbereich. Nach Südosten liegt eine weitere Terrasse mit kleinem Gartenanteil und Gartenhäuschen.
Pelletheizung und Solarunterstützung für Warmwasser sorgen für niedrige Energiekosten. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Fenster, ein PKW-Carport und ein PKW-Außenstellplatz. Ein Fahrradraum steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche

Lage

Bad Endorf (83093)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Bad Endorf und liegt zwischen dem Simssee, dem Chiemsee und der nahen Seenplatte mit einigen kleineren Badeseen. Das gesamte Freizeitangebot der Chiemgauregion liegt vor der Haustüre. Der Ort bietet ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kurklinik und Thermalbad. Die Autobahn München - Salzburg ist über den Anschluss Bernau/Prien zu erreichen. Bad Endorf hat einen Bahnanschluss für Intercity und Interregio-Züge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Pellets

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.459,46 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.459,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.210 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.981 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 76.50, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Pelletheizung, Solar, Baujahr: 1977, Komplettsanierung 2008, Energieklasse: C

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Geigelsteinstraße 12, 83209 Prien am Chiemsee
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Angelika Sesterheim
Frau Angelika SesterheimDein Kontakt
Online-ID: 2hqxg5j
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Frau Angelika Sesterheim
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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