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Wohnung zum Kauf
341800 €4.239 €/m²
3Zimmer
80,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien Trend-Home GmbH
Immobilien Trend-Home GmbH
Herr Denis Hörner
Immobilien Trend-Home GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

**Wintervorteil** Hochmoderne Neubauwohnung im Herzen von Osnabrück - Stilvoll wohnen!

**Wintervorteil: Sparen Sie 9.000€ und sichern Sie sich 50% Rabatt auf den Stellplatz!**

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Osnabrück! Diese exklusive Etagenwohnung, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m² erstreckt sich die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung bieten.

Das hochwertige Ambiente dieser gehobenen Ausstattung wird Sie begeistern. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das direkt auf den sonnigen Balkon führt - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Das ebenso stilvolle Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung, während das moderne Badezimmer mit erstklassigen Armaturen glänzt.

Diese Immobilie ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die großen Wert auf qualitatives Wohnen legen. Seien Sie bereit, Ihre Traumwohnung in Osnabrück zu beziehen, verfügbar ab sofort. Erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hafen 52, Osnabrück (49090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Osnabrück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Lebensmittelläden, Banken, Bäcker oder Apotheken sind vorhanden.

Umliegend gibt es kulinarisch viele Möglichkeiten. Sie können die deutsche, wie auch die internationale Küche genießen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Für Sportbegeisterte gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten. Fitnessstudios, Sportplätze und weitere Möglichkeiten sind gegeben. Für die Kleinen gibt es schöne Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

Auch allgemein bietet Osnabrück viele Möglichkeiten in den Bereichen Kultur und Freizeit. Kulturliebhaber freuen sich über Theater, Museen, Konzerte, Ausstellungen, Festivals, Kinos und mehr. Erlebnisse für die ganze Familie gibt es im Osnabrücker Zoo oder auf Spielplätzen, Jahrmärkten, City-Festen und beim traditionellen Steckenpferdreiten. Zahlreiche Parks, der Rubbenbruchsee und der Stichkanal laden zur Naherholung ein. Sportlich Aktive nutzen die vielfältigen Indoor- und Outdoor-Angebote wie Kletterwald, Boulderhalle und Schwimmbäder. Fußballbegeisterte können zum Beispiel das Stadion an der Bremer Brücke vom Drittligisten VfL Osnabrück besuchen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Somit sind Sie nicht zwingend auf ein Auto angewiesen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
341800 €
4.239,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
18000 €
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.239,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.964 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.661 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Trend-Home GmbH
Immobilien Trend-Home GmbHGewerblicher Anbieter
Am Bahnhof 4, 49143 Bissendorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Denis Hörner
Herr Denis HörnerDein Kontakt
Online-ID: 2gxge5t
Referenznummer: 1025_5
Immobilien Trend-Home GmbH
Immobilien Trend-Home GmbH
Herr Denis Hörner
Immobilien Trend-Home GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen