Wohnung zum Kauf

334800 €334.800 €4.152,30 €/m²

Finanzierung ab 1387 €/Monat

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3Zimmer

80,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Eversburg 41, Osnabrück (49090)

In Osnabrück entsteht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen in moderner Bauweise.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Fuße vom Westerberg. Über einen Aufzug gelangen Sie ohne Treppen von Ihrem Stellplatz (optional) zu der Wohnung im zweiten Obergeschoss. Der Grundriss ist modern gestaltet und bietet einen barrierearmen Zugang. Die Wohnung wird hohen Ansprüchen mit hochwertiger Ausstattung gerecht.

Gegenüber der Wohnungseingangstür gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Über den Flur erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, welches das Zentrum der Wohnung bildet. Auf einer Seite davon gelangen Sie über einen kleinen Flur in das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer. Außerdem bietet ein Abstellraum dort zusätzliche Staufläche. Von der anderen Ecke des Wohn-und Essbereiches gelangen Sie auf den Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich ein abschließbarer Kellerraum für jede Wohneinheit, ein Heizungs- sowie Fahrradraum und PKW - Stellplätze.

Der Energieausweis wird beantragt.

Dieses Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Osnabrück. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Lebensmittelläden, Banken, Bäcker oder Apotheken sind vorhanden.

Umliegend gibt es kulinarisch viele Möglichkeiten. Sie können die deutsche, wie auch die internationale Küche genießen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.

Für Sportbegeisterte gibt es ebenfalls viele Möglichkeiten. Fitnessstudios, Sportplätze und weitere Möglichkeiten sind gegeben. Für die Kleinen gibt es schöne Spielplätze in unmittelbarer Nähe.

Auch allgemein bietet Osnabrück viele Möglichkeiten in den Bereichen Kultur und Freizeit. Kulturliebhaber freuen sich über Theater, Museen, Konzerte, Ausstellungen, Festivals, Kinos und mehr. Erlebnisse für die ganze Familie gibt es im Osnabrücker Zoo oder auf Spielplätzen, Jahrmärkten, City-Festen und beim traditionellen Steckenpferdreiten. Zahlreiche Parks, der Rubbenbruchsee und der Stichkanal laden zur Naherholung ein. Sportlich Aktive nutzen die vielfältigen Indoor- und Outdoor-Angebote wie Kletterwald, Boulderhalle und Schwimmbäder. Fußballbegeisterte können zum Beispiel das Stadion an der Bremer Brücke vom Drittligisten VfL Osnabrück besuchen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Somit sind Sie nicht zwingend auf ein Auto angewiesen.

Sonstiges Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Bei dem Erwerb durch eine juristische Person oder beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen