Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 379.400 € 3 Zimmer 90,3 m²<br/>Wohnfläche Andernacher Str. 22 Lützel 1 Koblenz 56070

Monat
3Zimmer
90,3 m²Wohnfläche

Herr Walter Voigt

Voigt Immobilien VDM

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Neubau mit 10 Eigentumswohnungen in Koblenz (WHG 03)

Objektbeschreibung Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in der Andernacherstrasse 22 ein hochmodernes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und dem dazugehörenden Carport für die PKW Stellplätze.

Das Gebäude ist soweit fertiggestellt und in Kürze bezugsfertig.

Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. Mit dem Innenausbau wird erst nach dem Kaufvertrag begonnen.

Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40

Für Investoren sind diese Wohnungen ebenfalls ein Top Invest , Siehe dem beigefügten Finanzierungsbeispiel. Raumaufteilung 3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, DU/WC, Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

in Kürze
7 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Andernacher Str. 22, Lützel 1, Koblenz (56070)

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

379400 €

4.199,69 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

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4.199,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.293 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.779 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Unsere Beratung und Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Projekt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

Voigt Immobilien VDMGewerblicher Anbieter

Konstantinstraße 51, 54329 Konz

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Online-ID: 2c5tc5f