Gartenanteil! ERSTBEZUG! Erdwärmenutzung! Hochwertige Küche inkludiert! Unbefristeter MV!
Die Wohnungen mit Wohlfühlcharakter und exklusiver Ausstattung werden nach modernstem Standard errichtet. Die hochwertiger Einbauküche ist inkludiert, die Wohnung - mit Gartenanteil - lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Bruckneudorf mit kurzer Distanz zur Altstadt..
Die Wohnungen in der Größe von ca. 58 m² mit 115 m2 (jede Wohnung mit Terrasse oder Balkon und großzügiger Freifläche) präsentieren sich über 2 Ebenen. Eine moderne Küche ist im Mietpreis inkludiert. Parkplätze vorhanden!
Keine Mietvertragserrichtungsgebühren, unbefristeter Mietvertrag!
Das Projekt zeichnet sich durch folgende hervorzuhebende Punkte heraus:
Heizung: Tiefbohrung zur Erdwärmenutzung (Wärmepumpe Wasser/Wasser), Solarpaneele
* Supermarkt in der Nähe
* Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Tagesbetreuung
* Ärzte für Allgemeinmedizin, Fachärzte
* abwechslungsreiche Gastronomie
Folgende Ausstattungsmerkmal sind anzumerken:
* Fußbodenheizung
* Großzügige Terrassen bzw. Balkone (im 1. Stock)
* Hochwertiger Fliesenbelag
* Hochwertige Parkettböden
* Solarpaneele
* Je ein PKW-Abstellplatz je Wohneinheit
* Fahrradraum
* Abstellraum im Nebengebäude mit ca. 3,5 m²
* Eigener Gartenanteil zur Benutzung
Das Gebäude ist auch mit einer PV-Anlage mit einer Leistung von ca. 11 kWp ausgestattet. Bezüglich Betriebskosten gehen wir derzeit von 1 EUR/m² netto pro Monat aus. Alle Preise verstehen sich zuzügl. 20% USt. Heizkosten und Strom werden nach tatsächlichen Aufwand errechnet (zuzgl. 20 %UST)
Nettomiete excl. Betriebskosten und exkl. Ust)
Top
Fläche
15 EUR
1
68,00
1.020,00
2
58,01
870,00
3
84,85
1.273,00
4
58,21
873,00
5
107,54
1.613,00
6
50,23
753,00
7
114,65
1.720,00
- Provisionsfrei für Privatkunden
- 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. Ust für Unternehmen die dann gewerbetreibend vermieten!
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 42 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit, hin!
Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 19248160 [tel:069919248160] zur Verfügung.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
