Villa zum Kauf

675000 €675.000 €

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5Zimmer

232 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

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Suda / Chania (73100)

Ein wunderbares 3-stöckige Einfamilienhaus mit ca. 231,73 m² an Wohnfläche, erbaut auf einem Grundstück von 900 m² im Jahr 2006.
Das Grundstück ist real geteilt und vollständig eingezäunt und liegt in der Gegend von Souda in der Präfektur Chania in der Nähe von Aptera und Kalami.
Es bietet einen atemberaubenden, freien Blick auf die Bucht von Souda und die Berge. Das Haus besteht aus 2 Küchen, 2 Wohnzimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und Terrassen.
Die Bestimmung lautet wie folgt:
Erdgeschoss
Es hat eine Fläche von 75,44 m² und verfügt über ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, 1 WC und eine sehr große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Erster Stock
Diese Ebene hat eine Fläche von 54,59 m2 und besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, dem zweiten Schlafzimmer, dem Hauptbadezimmer mit Whirlpool und einer geschlossenen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.
Ebene Garten
Diese untere Ebene ist über eine bequeme Innentreppe mit dem Haupthaus verbunden, verfügt aber auch über einen unabhängigen Eingang von der Poolseite aus.
Sie besteht aus einer unabhängigen Wohnung mit einer Fläche von 101,70 m².
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen offenen Raum mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem großen Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche.
Von dieser Wohnung aus gibt es direkten Zugang zum grünen Garten der Villa, zum Grillplatz und natürlich zum privaten 58 m² großen Meerwasserpool.
Das Anwesen verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer, einen Solarwarmwasserbereiter, Doppelisolierverglasung mit Fensterläden und Fliegengittern aus Aluminium, eine autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage mit einem ordentlichen Jahresertrag.

In Aptera gibt es einen Minimarkt und einige Tavernen.
Die Nationalstraße liegt in einer Entfernung von 500 m, der Strand von Kalami in 2,9 km und Kalyves in 6,5 km Entfernung.
Chania liegt 13,5 km und Souda 6,5 ??km entfernt.
Der Flughafen ist 21 km entfernt.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 21.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung