Wohnung zum Kauf provisionsfrei 353.200 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pocking Pocking 94060

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Christian Liebl

Liebl Immobilien GmbH

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Pocking

Wohnen mit Erholungsfaktor und Weitblick
Zentral gelegen in Pocking ist es nur ein Katzensprung zu dem beliebten Stadtpark. Vor allem die nahe gelegenen Thermalbäder Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach laden zum entspannen und erholen ein. Inmitten des niederbayerischen Bäderdreiecks haben Sie außerdem ein großes Netz an Fahrradwegen, sodass sportliche Aktivitäten hier sicherlich nicht zu kurz kommen.
Neben Einkaufsmärkten, Schulen und Ärzten finden Sie in Pocking auch Ihre individuelle Pflege für Zuhause.

Entspannt, Zentral, Leben
Wohnen am Stadtpark heisst zentrales Wohnen mit kurzen Wegen und großem Erholungswert.
Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrräder.
Der großzügige Eingangsbereich einschl. rollstuhltauglicher Aufzugsanlage sorgt dafür, dass Sie jedes Stockwerk einfach erreichen - in jeder Lebenslage.
Die Anlage verfügt über 48 Tiefgaragenstellplätzesowie 32 Stellplätze im Freien. Somit sind auch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Offen geschnittene 3 Zimmer Wohnung im Erdgergeschoss mit großer Terrasse in zentraler Lage in Pocking.

Die Innenausstattung (Fliesen, Böden, Türen etc.) ist individuell und kann vom Käufer ausgesucht werden.

Ebenerdiges Grundstück sorgt für Barrierefreiheit bis ins hohe Alter.

Tiefgaragenstellplatz ab 22.000€. Zusätzlicher Stellplatz 7.000€.

Infos unter www.Immo-Liebl.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Pocking, Pocking (94060)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

353200 €

3.968,54 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Nachhaltige Bauweise Wärmedämm- und Schallschutzziegel mit Perlit gefülltem Dämmkern, 3-Fach-Verglasung Energieeffizienz Moderne Wohnungsstationen zur Reduzierung der Energieverluste, Energieeffizienzklasse A; Besonders effiziente und komfortable Heiztechnik sorgt für niedrige Heizkosten bei einfacher Bedienung

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