Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

266 m²Grundstück

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Burgberg, Erlangen (91054)

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VERKAUF NACH VOLLSTÄNDIGER FERTIGSTELLUNG FRÜHJAHR 2025
ROHBAUBESICHTIGUNG NACH VEREINBARUNG MÖGLICH
50% RESERVIERT

DAS PROJEKT

„Natur trifft Urbanität. Zwischen Wald und Villen. Eine Rarität am Waldrand in besonderer Lage und gewachsener Nachbarschaft.“

Balance von Innen und Außen:

Jedes unserer vier exklusiven Stadthäuser steht für Stabilität, Transparenz und Naturnähe. Feiner Kammputz kontrastiert mit Lärchenholz bilden einen harmonischen Zusammenklang mit der umgebenden Waldlandschaft. Die hellen und offenen Grundrisse holen das umgebende Grün in den Innenraum und lassen einen zu jeder Tageszeit durchatmen. Wunderbares Zuhause - eins mit der Natur.

Für morgen geplant:

• Saubere, ressourcenschonende Energiegewinnung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • Zentrale Be- und Entlüftung mit energieeffizienter Wärmerückgewinnung
• Photovolataik zur ökologischen Stromerzeugung
• Intelligente Smarthome-Steuerung
• Einsatz mineralischer Bau- und Dämmstoffe für Außenwände
• Einbau hochwertigster Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung

Ankommen, durchatmen, ZUHAUSE:

• Wohnensemble mit 4 Stadthäusern
• Individueller Architektenentwurf
• Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Holzfassade im Obergeschoss
• Überdachter, privater Entree-Bereich
• Zwei Stellpätze pro Haus, einer davon überdacht als Carport
• Ruhiges Naturgrundstück von 241 m2 bis 266 m2
• Private Panorama-Terrasse
• Wohnfläche: jeweils 128 m2
• Helle offene Galerie und offener Erdgeschoss-Grundriss
• Hochwertigste Ausstattung mit exklusiven Bädern
• Smart-Home-Installation
• Lichte Raumhöhen von 2,60 bis 3,50 m
• Exklusive Manufakturküche
• Hochwertige Dielenböden im Innenraum
• Insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und ein separates WC
• Eigener Keller und Hauswirtschaftsraum

Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Galerie