Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1080000 €5.200 €/m²
8Zimmer
208 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Schwob Immobilien- und Finanzservice GmbH
Herr Günther Schwob
Schwob Immobilien- und Finanzservice GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaus in Tutzing-Kampberg mit Bergblick

Diese absolut ruhig gelegene Immobilie kann als Einfamilienhaus mit 8 Zimmern, drei Bädern und einer seperaten Toilette genutzt werden.
Genauso könnte das Haus auch von zwei Familien in Form von zwei Doppelhaushälften bewohnt werden.
Die westliche Haushälfte verfügt über einen Balkon, eine Wohnküche einer Wohnfläche von ca. 110 m², auf der 5 Zimmer untergebracht sind.
Die Haushälfte ist nicht unterkellert. Die Nutzfläche beträgt 19 m².
Die Westhälfte verfügt über eine gemütliche handgefertigte Einbauküche, die in einer Wohnküche eingebaut ist.
Die Küche besteht aus einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Backofen mit Ceranfeld, einer Abluft-Abzughaube und eine Spülmaschine.
Im gesamten Doppelhaus sind Laminatböden verlegt. Alle Bäder sowie die Küche der Osthälfte sind gefliest.
Die östliche Haushälfte hat eine Wohnfläche von 98 m² und 69 m² Nutzfläche und verfügt über ein Kellergeschoß, in dem sich neben der Heizungsanlage ein Hobbyraum mit Tageslicht und separatem Eingang befindet.
Die Küche in der Osthälfte ist eher als einfach zu beschreiben.
Die Grundstücksfläche beträgt 480 m² und die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1991, die 2021 einen neuen Brenner erhielt.
Der Tank fasst 8.000 Liter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Kampberg, Tutzing (82327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tutzing ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, beheimatet ca. 10.000 Einwoh-ner und liegt direkt am Starnberger See.
Der Ort verfügt über das renommierte Benedictus Krankenhaus, einen frequentierten Regionalzug- und S-Bahnhof sowie alle modernen Einkaufsmöglichkeiten.
Auch das Angebot an hervorragenden Restaurants, Gaststätten und Cafés runden den beliebten Ort ab.
Golfer erfreuen sich an einem der schönsten Golfplätze in Deutschland im Nachbarort Feldafing.
Die Seeschifffahrt am Starnberger See hält am Dampfersteg von Tutzing.
Der Ortsteil Kampberg liegt auf einer Höhe von 611 Metern über dem Meeresspiegel und ist verkehrstechnisch sehr gut an Tutzing angebunden.
Im Ort Kampberg befindet sich eine Kindertagesstätte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
1080000 €
5.200 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0,00

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.727 €/m²
Höchster Wert in der Region
14.470 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionsklausel Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Immobilienart Häuser Sonstiges Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwob Immobilien- und Finanzservice GmbHGewerblicher Anbieter
Elsenheimerstraße 47a, 80687 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Günther Schwob
Herr Günther SchwobDein Kontakt
Online-ID: 2g2tn5y
Referenznummer: A2168
Schwob Immobilien- und Finanzservice GmbH
Herr Günther Schwob
Schwob Immobilien- und Finanzservice GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen