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Wohnung zur Miete
508 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

­Wentzel-immobilien.de
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Herr Martin Wentzel
­Wentzel-immobilien.de
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive 3-R-Wohnung ca.72,57m2 mit BLK. in Magdeburg-Sudenburg zu vermieten !

Kurzbeschreibung Wohnung des Monats Neu im Angebot
Sie suchen wir haben. Objekt Attraktive 3-R-Wohnung zu vermieten! in Magdeburg- Sudenburg im 1.OG mit sonnigen Balkon zum Innenhof ca.72,57m2, alle Wohnräume sind mit Laminat verlegt. Küche gefliest.Bad mit Wanne ,Dusche sowie Fenster, WC Waschtisch,WM-Anschluss ! Tel.Anschluß, TV. Sat-Anschluß -heller Flur, ruhige Lage, 3 min bis zur Straßenbahn, gute Einkaufsmöglichkeiten, ca.5 Min bis in die City .
Eine Online Besichtigung ist nach Absprache möglich...!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Wolfenbütteler Straße, Wormser Platz, Magdeburg (39112)
Der Magdeburger Stadtteil Sudenburg liegt citynah im Südwesten der Landeshauptstadt und überzeugt mit großer Vielfalt, Sudenburg ist sehr facettenreich. Nachdem 1891 die baueinschränkenden Festungsbestimmungen aufgehoben wurden, entfaltete sich in Sudenburg eine rege Bautätigkeit vor allem in dem damals noch zum Stadtteil gehörenden Gebiet entlang der Leipziger Straße, sodass die Einwohnerzahl bis 1900 sprunghaft auf 31.000 anstieg. Eine interessante Architektur im Stil der Gründerzeit, eine moderne und vorbildliche Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Tierarztpraxen in Wohnnähe und ein sehr abwechslungsreiches Kulturleben machen das wohnen in Sudenburg erstrebenswert. Magdeburger fühlen sich hier zu Hause. Nur ein paar kurze Straßenzüge vom Südring und von der Halberstädter Straße entfernt ist die Wolfenbütteler str. - auch im Hinblick auf den städtischen Nahverkehr - sehr verkehrsgünstig gelegen. Auch Ruhe und Entspannung ist in der Nähe der Braunschweiger Str. und Sudenburger Wuhne zu finden. Der Straßenzug, der die Sudenburger Wuhne mit der Braunschweiger Str. und somit auch mit der Halberstädter Straße verbindet, ist in erster Linie ein gepflegtes Wohngebiet.
- Bestlage in Sudenburg - Citynähe - Top-Wohnqualität - exponierte Lage in ruhiger Umgebung - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
749 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
508 €
7 €/m²
Nebenkosten
241 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1.524,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 508,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, denn Sie wissen: "Die schönsten Wohnungen sind schnell vergeben."! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Tel. 0391-6222612 oder Handy 0170-7765377.
Neu Angebote auch auf www.wentzel-Immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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­Wentzel-immobilien.deGewerblicher Anbieter
Wolfenbüttelerstr.69, 39112 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Martin Wentzel
Herr Martin WentzelDein Kontakt
Online-ID: 2c6c65l
Referenznummer: 081
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Herr Martin Wentzel
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen