Maisonette zum Kauf · provisionsfrei

549900 €549.900 €4.271 €/m²

Finanzierung ab 2229 €/Monat

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4,5Zimmer

128,8 m²Wohnfläche

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Stadtmitte, Rostock (18055)

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Zentrale Lage inmitten der Hansestadt Rostock und modernes Wohnflair ... was will man mehr?

Eine extravagante Wohnung in einem historischen Gebäude in der östlichen Altstadt!

Willkommen in dieser traumhaften 4,5-Raum-Wohnung, die Ihnen auf ca. 130 m² ein stilvolles und komfortables Wohnen bietet.
Der Zugang erfolgt über ein helles Treppenhaus, das Sie direkt zu Ihre neuen Wohlfühloase führt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit großzügigem Platzangebot und einer einladenden Atmosphäre. Das erste gemütliche Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, der nicht nur ausreichend Platz für ein großes Bett, sondern auch für einen geräumigen Kleiderschrank bietet. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene Kaminzug, der die Möglichkeit bietet, eine gemütliche Kaminatmosphäre zu schaffen.

Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch elegante Schiebetürelemente sowohl zum Schlaf- als auch zum Küchenbereich hin perfekt abgetrennt werden kann. Ein kleiner französischer Balkon befindet sich am Wohnbereich und ist zur Altstadt ausgerichtet. Ein modernes Tageslichtvollbad rundet die untere Wohneinheit harmonisch ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über die massive Holztreppe gelangen Sie in den tageslichtfreundlichen Flur, der Ihnen einen kleinen Blick auf die Warnow bietet. Hier erwartet Sie das zweite Schlafzimmer, das mit hohen Decken und Blick auf die östliche Altstadt begeistert. Ein besonderer Blickfang ist der historische Flaschenzug, der den Charme dieses Raumes unterstreicht. Praktischerweise finden Sie auf dieser Etage ein innenliegendes WC mit Dusche.

Für ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie sorgt ein drittes Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Ankleidezimmer ergänzt wird. Zudem steht Ihnen ein praktischer Dachboden zur Verfügung, der ausreichend Stauraum für nicht alltägliche Gegenstände bietet.

Auf dem Grundstück lädt eine gemeinschaftliche Hofterrasse an sonnigen Tagen dazu ein, entspannte Stunden mit Ihren Mitbewohnern oder Freunden zu verbringen. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der private Außenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen nach einem langen Arbeitstag erspart. Abgerundet wird das Wohnensemble durch einen Kellerersatzraum im Wohnhaus.

Die Wohnung erstreckt sich über das erste und zweite Dachgeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet somit nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die Vorzüge einer zentralen Lage in Rostock.

Hier erwartet Sie ein besonderer Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt!

Sonstiges Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Laut dem GEG § 79 Absatz 4 besteht für derartige Gebäude keine Energieausweis-Pflicht.

Eventuelle Malerarbeiten obliegen dem neuen Eigentümer und sind bei der Kaufpreisbildung bereits berücksichtigt.
Die Küche ist kein Bestandteil des Kaufpreisangebots.

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Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Mit freundlichen Grüßen
Ihr Team von
Edelmann Immobilien-MV GmbH Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 0,76 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Denkmalschutz