Einfamilienhaus zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 671 m²<br/>Grundstück Löbnitz-Bennewitz Groitzsch 04539

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
671 m²Grundstück

Herr Michael Trommer

Trommer Immobilien

Haus, Garten - Freizeit! Was will man mehr?

DDR-Fertigteil-Haus E 108, Baujahr 1986, massiver Vollkeller mit Garage, Anbau mit beheiztem Wintergarten und Treppe zum Garten, 3 große Zimmer im Erdgeschoss + Bad und Küche, 2 große Zimmer im Dachgeschoss mit Bad, Einschubtreppe zum Dachspitz - nicht begehbar, Carport mit Geräteschuppen vor dem Haus. Das Grundstück ist mit Hecken eingegrenzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Löbnitz-Bennewitz, Groitzsch (04539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beiden Dörfer Löbnitz und Bennewitz wurden 1267 und 1378 erstmalig urkundlich erwähnt. 1895 vereinten sich beide Ortsteile. Über die Eingemeindungen zu Auligk 1952, Kreis Borna, ab 1990 Landkreis Leipzig, erfolgte die Eingemeindung 1996 zur Stadt Groitzsch. Die Stadt Groitzsch liegt ca. 7km, die Leipzig ca. 32km in nördlicher Richtung entfernt. Gleich hinter dem Ort befinden sich die Landesgrenzen zu Sachsen-Anhalt und Thüringen. Ebenfalls "gleich um die Ecke" ist der Badesee Haselbacher See, sowie das Seenland im Südraum Leipzig mit den Zwenkauer-, Cosputener-, Störmthaler- und Markkleeberger See. Mehrmals am Tag, ab 7.07Uhr bis 16.45Uhr, insgesamt 8 mal, besteht die Möglichkeit, mit dem Linienbus 125 die Stadt Groitzsch zu erreichen. Diese Buslinie wird auch zur Beförderung der Schulkinder genutzt.
7 Kindergärten, eine Grund- und eine Oberschule, sowie ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in Groitzsch. Ihren Einkauf können Sie in mehrere Einkaufsmärkten am Stadtrand, sowie vielen kleinen Geschäften in der Innenstadt erledigen. Der "Groitzscher Carnevalclub von 1965 e.V." würde sich sicher ebenfalls über Ihr Entgagement freuen! Mehr über die Region erfahren Sie unter: www.groitzsch.de
Das Grundstück selbst befindet sich am Rand einer kleinen Wohnsiedlung mit einem schönen, unverbaubaren Ausblick über die angrenzenden Felder!

Energie und Bauzustand

D, Bj. 1994, Heizöl

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.217,11 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.
Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer, mit Vereinbarung einer Maklerprovision in gleicher Höhe. (BGB §656c)

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.217,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

583 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.917 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle, im Exposé angegebenen Daten, Maße, Preise etc. erfolgen auf Vorlage und Aussage der Verkäufer. Eine Haftung für deren Vollständig- und Richtigkeit wird ausgeschlossen. Die Grundrisse im Exposé dienen nur zur Orientierung der Raumaufteilung und können nicht zu Baumaßnahmen verwendet werden - kein Maßstab! Stichworte Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2021

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Anbieter der Immobilie

Trommer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Moritzstr. 4, 04600 Altenburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2gp885t

Referenznummer: 0207