Doppelhaushälfte zum Kauf 179.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Durchhausen 78591

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Herr Wolfgang Lorer

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mit handwerklichem Geschick zu Ihrem Wohntraum! Doppelhaushälfte in Durchhausen

Diese charmante, jedoch renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 bietet Ihnen auf einer Grundstücksgröße von ca. 487 m² eine gute Basis, um sich den Traum von den "eigenen vier Wänden" zu erfüllen.

Das zum Teil sanierte Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein modernes Badezimmer, das ca. 2017 saniert wurde, eine Küche ohne Einbaumöbel und ein separates WC.

Das ca. 2006 neu gedeckte Dach gewährleistet Ihnen ein sicheres und wetterfestes Zuhause, während der vollständig unterkellerte Bereich zusätzliche Lagermöglichkeiten sowie Raum für kreative Ideen eröffnet. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Eine kleine Bühne bietet weiteren Stauraum.
Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007.

Für entspannende Stunden im Freien mit Familie und Freunden lädt ein sonniger Gartenbereich ein. Eine separate Garage ergänzt dieses attraktive Immobilienangebot und bietet zusätzlichen Komfort.

Trotz verschiedener Vorarbeiten am Haus, ist handwerkliches Geschick gefragt, um dieses charmante Objekt in Ihren individuellen Wohntraum zu verwandeln.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Durchhausen (78591)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in ruhiger Lage, nahe Ortsrand von Durchhausen.
Durchhausen liegt auf der Baarhochebene im Schönbachtal etwa fünf Kilometer südöstlich von Trossingen eingebettet zwischen den Zeugenbergen der Baaralb, des 976 m hohen Lupfen und nur wenige Kilometer entfernten 912 m hohen Kegelbergs Hohenkarpfen.
Die Gemeinde Durchhausen grenzt von Norden im Uhrzeigersinn an folgende Gemeinden: Gunningen, Seitingen-Oberflacht (Ortsteil Oberflacht), Talheim, Tuningen und Trossingen-Schura.
Die Wirtschaft in Durchhausen wird durch mehrere mittelständische Betriebe der Feinmechanik, Chirurgiemechanik, Elektrotechnik und des Handwerks geprägt. Seit 2009 besteht ein interkommunales Gewerbegebiet mit der Stadt Trossingen.
Mehr unter www.durchhausen.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.237,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang LorerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h62q5h

Referenznummer: 4621