Wohnung zum Kauf 135.000 € 2 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche Gaildorf Gaildorf 74405

Monat
2Zimmer
41 m²Wohnfläche

Frau Ann-Kathrin Berroth

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ZWEI ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IM STADTKERN VON GAILDORF

Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Gaildorf. Die Immobilie aus dem Baujahr 1996 besticht durch ihre gemütliche und zugleich moderne Atmosphäre. Die Wohnung bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare.

Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche/WC, Küche mit Einbauküche, kleiner Balkon. Gute Ausstattung: Kellerraum, Hausmeisterservice und Tiefgaragenstellplatz.

Aktuell möchte der Eigentümer die Wohnung noch selbst nutzen und als Mieter auftreten, daher eignet sich die Wohnung aktuell als Kapitalanlage und zur späteren Eigennutzung.
Weitere Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

AUSTATTUNG:
- Küche mit Einbauküche
- kleiner Abstellbalkon
- Bad mit Wanne, Dusche/WC
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Kellerraum
- Dachfenster aus dem Jahr 2016
- Naturholzböden im Schlafzimmer aus 2016
- neue Badfugen und Duschwand aus 2016

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Gaildorf, Gaildorf (74405)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Dachgeschosswohnung direkt im Stadtkern von Gaildorf. Die Gemeinde bietet eine idyllische Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Außerdem laden zahlreiche Grünflächen und die nahegelegene Limpurger Berge zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Durch die zentrale Lage in der Karlstraße profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, während sie gleichzeitig die ruhige, abgeschiedene Atmosphäre eines Dachgeschosses genießen. Erleben Sie Gaildorf als Mittelpunkt für ein harmonisches und komfortables Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

135000 €

3.292,68 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

186 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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3.292,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.595 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.082 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Frau Ann-Kathrin BerrothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ga5z55

Referenznummer: 17390