Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Dornholzhausen Langgöns 35428

Monat
3Zimmer
95 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Tino Krüger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage

Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage Ihr neues Zuhause!

Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und angenehmes Wohnen benötigen.

Highlights der Wohnung:
-Tolle Raumaufteilung: 3 helle Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung, ideal für Paare oder Familien.
-Großzügige Küche: Eine großzügige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
-Badezimmer: Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, perfekt für entspannte Momente.
-Sonniger Balkon: Der Balkon in Südausrichtung ist ein Highlight und bietet Ihnen sonnige Stunden und einen herrlichen Blick.

Komfort und praktische Details:
-Fenster modernisiert: 2019 wurden die Fenster erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt.
-Keller und Waschraum: Zusätzlicher Stauraum und gemeinschaftliche Einrichtungen machen das Wohnen besonders angenehm.
-Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Attraktive Nebenkosten:
Umlagefähiges Hausgeld: 250 ? monatlich.
Nicht umlagefähiges Hausgeld: 100 ? monatlich.

Diese Wohnung verbindet Komfort mit einer hochwertigen Ausstattung und ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: C; Energiekennwert: 98; Energieträger: Gas; BJ-Anlagentechnik: 1990

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Dornholzhausen, Langgöns (35428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langgöns-Dornholzhausen ist ein idyllischer Ortsteil, der ländliche Ruhe mit guter Anbindung verbindet. Umgeben von grüner Natur bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende. Gleichzeitig ist Dornholzhausen verkehrsgünstig gelegen, mit schneller Erreichbarkeit der Städte Gießen und Wetzlar, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.094,74 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

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2.094,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.546 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.721 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Tino KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3dc56

Referenznummer: 6436860