Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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1.090 m²Fläche

881 m²Grundstück

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Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

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Diese besondere Liegenschaft befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, einer der attraktivsten und bekanntesten Ferienregionen Deutschlands. Die zentrale und doch ruhige Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und der hervorragenden Infrastruktur aus.

Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des Garmischer Zentrums, was für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Cafés sorgt. Sowohl Einheimische als auch Touristen profitieren von der kurzen Entfernung zu den belebten Einkaufsstraßen und dem lebendigen Stadtleben. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie Arztpraxen. Auch Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Für Gewerbetreibende bietet diese Lage eine exzellente Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, während die Wohnbereiche gleichzeitig von der Ruhe der Umgebung profitieren. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind alle Teile der Stadt sowie der Bahnhof von Garmisch-Partenkirchen in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist auch die Autobahn A95 schnell zu erreichen, was den Standort für überregionale Pendler oder Geschäftsleute zusätzlich interessant macht.

Garmisch-Partenkirchen bietet zudem ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot. Die Nähe zur Zugspitze, zu Wanderwegen und Skigebieten macht die Region das ganze Jahr über zu einem begehrten Ziel für Touristen. Ob Wandern, Skifahren oder einfach die Natur genießen - die Möglichkeiten sind vielfältig und locken Besucher aus aller Welt an.

Diese attraktive Lage in einer der gefragtesten Urlaubsregionen Bayerns macht das Wohn- und Geschäftshaus sowohl für Kapitalanleger als auch für Gewerbemieter und Bewohner zu einer zukunftssicheren Investition. Die Kombination aus zentraler Lage, hohem Freizeitwert und wirtschaftlicher Stabilität bietet langfristig beste Perspektiven.