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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf
169000 €3.250 €/m²
2,5Zimmer
52 m²Wohnfläche
4.Geschoss

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Erkan Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

* Anleger aufgepasst ~ 2,5-Zimmer-Etagenwohnung mit TG-Platz *

- - 2,5-Zimmer-Etagenwohnung in Waiblingen (Korber Höhe)
- - ca. 51 qm Wohnfläche, optimal geschnitten
- - 4. OG eines Mehrparteienhauses (Baujahr 1972)
- - bequem über ein Personenaufzug erreichbar
- - aktuell besteht ein langfristiges Mietverhältnis
- - derzeitige monatliche KM 650 Euro
- - Südbalkon zum Verweilen und Entspannen
- - innenliegendes Bad mit Wanne, Waschbecken und WMA
- - beheizt über Nachtspeicheröfen
- - ein Tiefgaragen-Stellplatz (VB 15.000 Euro)
- - pflegeleichte Bodenbeläge (PVC, Teppich, Fliesen)
- - Kunststofffenster (1999)
- - Hausmeisterfullservice inkl. Reinigung und Winterdienst
- - Hausgeld 181,05 Euro, nicht umlagefähig ca. 90,80 Euro
- - ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 4. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche

Lage

Waiblingen - Kernstadt, Waiblingen (71334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- - in Waiblingen (Wohngebiet: Korber Höhe)
- - gute Verkehrsverbinung / Bushaltestelle direkt am Objekt
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
169000 €
3.250 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Laufende Kosten
Hausgeld
181.05 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.725 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.662 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 11 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Kunststofffenster Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Herr Erkan TürkyilmazDein Kontakt
Online-ID: 2gufu5v
Referenznummer: 374416
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Erkan Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen