Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 132 m²<br/>Wohnfläche 1.107 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wollishausen Gessertshausen 86459

Monat
3Zimmer
132 m²Wohnfläche
1.107 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Julia Daubner

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Bungalow mit großem Garten

Der gepflegte Bungalow befindet sich inmitten eines großen Gartens und bietet viele Möglichkeiten. Der praktische Grundriss macht Wohnen auf einer Ebene möglich. Optional kann für mehr Platz über einen Ausbau des Dachgeschosses nachgedacht werden, dies würde eine zusätzliche Fläche von ca. 75 Quadratmeter schaffen.

Der Bungalow wurde im Jahr 1970 gebaut. Die Öl Zentralheizung wurde 2009 erneuert. An das großzügige Wohnzimmer wurde ein Wintergarten angebaut, in dem Sie am Kamin gemütliche Abende verbringen können.

Das hell geflieste Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, dass WC ist separat vorhanden. Das Haus ist vollständig Unterkellert. Im Keller wurde ein toller Partykeller ausgebaut, der sich perfekt für gesellige Abende eignet.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Garagentor. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Werkstatt, sowie ein Geräteschuppen.

Das Haus ist frei und Sie können sofort einziehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Wollishausen, Gessertshausen (86459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gessertshausen liegt 16 km in westlicher Richtung von Augsburg entfernt. Schule und Kindergarten, sowie alle Geschäfte des täglichen Lebens sind vorhanden. Gessertshausen liegt mitten im Naherholungsgebiet von Augsburg. Es besteht eine ausgezeichnete Zug- und Busverbindung nach Augsburg. 8 Züge fahren täglich direkt nach München.

Das angebotene Objekt befindet sich im nahe gelegenen Gemeindeteil Wollishausen.

Energie und Bauzustand

Bj. Wärmeerzeuger 2009

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.401,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Halderstr. 9, 86150 Augsburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Julia DaubnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fak85z

Referenznummer: 1/20/016-016/010528