Rohdachboden zum Kauf 849.000 € 17 Zimmer 457,4 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Rigaer Str. 39 Friedrichshain Berlin 10247

Monat
17Zimmer
457,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Jeannette Zentel-Schertlin

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Samariterkiez: Dachrohling, 457 m² + Baugenehmigung, 2 große WE`s + Aufzug + ein Gewerkeangebot liegt vor!

Der schöne und gepflegte Altbau ist ein reines Wohnhaus und besteht aus einem Vorderhaus sowie je zwei Gartenhäusern und Seitenflügeln mit insgesamt drei gepflegten Treppenhäuser. Das Gebäude verfügt derzeit über 48 Wohneinheiten . Alle Einheiten verfügen über einen Keller. Die Innenhöfe bieten genug Platz für Fahrräder sowie private Gartenanteile mit Terrassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
5. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rigaer Str. 39, Friedrichshain, Berlin (10247)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Gebäude befindet sich in bester Kiezlage von Berlin Friedrichshain - der Bezirk übt geradezu eine magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Rigaer Straße - eine ruhige Fahrradstraße - befindet sich im Samariterkiez in direkter und zentraler Nähe zur Frankfurter Allee, welche eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

849000 €

1.856,02 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 457,43 m², vermietbare Fläche: 457,43 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeannette Zentel-SchertlinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk665h

Referenznummer: BO-RI-39-DG